경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
화정옥빛15단지주공
경기도 고양시 덕양구 화신로 233
세대당 평균 월 관리비
194,451원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,391세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,030대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,140㎡
- 전용면적 합계
- 83,329㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 32,596원 단지 총액 4,534만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,439원 단지 총액 4,373만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,941원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,725원 단지 총액 1억 3,176만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,748원 단지 총액 4,694만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 268,438,658원 · 세대당 192,982
- 2025년 9월 275,302,410원 · 세대당 197,916
- 2025년 10월 271,605,951원 · 세대당 195,259
- 2025년 11월 321,793,692원 · 세대당 231,339
- 2025년 12월 399,005,898원 · 세대당 286,848
- 2026년 1월 466,028,740원 · 세대당 335,031
- 2026년 2월 424,370,932원 · 세대당 305,083
- 2026년 3월 328,002,535원 · 세대당 235,803
- 2026년 4월 301,043,578원 · 세대당 216,422
- 2026년 5월 263,160,716원 · 세대당 189,188
- 2026년 6월 256,430,236원 · 세대당 184,349
- 2026년 7월 270,480,932원 · 세대당 194,450
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,926원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,946만원
- 월 부과액46,944,160원
- 월 사용액303,919,200원
- ㎡당 적립금6,814원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 362건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 31억 875만원
-
2026.09.03 4,600,000원
난방모터 펌프 교체공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,725,000원
승강기 단순유지관리 계약서
주식회사 서강엘리베이터이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.11 4,400,000원
1,4기계실 난방 펌프교체 2기(모터베어링교체1기-4기계실)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 3,521,000원
열 교환기 세관 공사
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 12,000,000원
옥상 로프(청소용)걸이 보강공사
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 86,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 24,373,000원
KB아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 169,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.05 990,000원
외부 감사 계약서
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 2,320,000원
2026년 종합점검 소방시설 등 불량 세부사항 보수공사
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 1,363,640원
어린이 놀이시설 스팀소독(모래바닥/놀이시설소독)
(주)청도비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 2,400,000원
기술지도계약서
(주)베스트기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 869,100,000원
전체동 균열보수 및 내·외부 재도장공사
주식회사 지호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 4,080,000원
수목병해충방제용역
(주)the자람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 869,100,000원
옥빛마을15단지아파트 균열보수 맟 내.외부 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 2,500,000원
전기 직무고시 진단용역 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 31,714,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사부활
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 1,970,000원
1503동, 1510동 급탕 배관 누수 보수 작업
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 2,000,000원
옥빛마을 15단지아파트 아스콘 포장공사
장수씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 3,000,000원
설계감리 용역 계약서
제이엔이앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 1,980,000원
알리미방송서비스 계약서
주식회사 코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,200,000원
옥빛15단지아파트 전기시설 교체공사
주식회사 리엔조합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 4,000,000원
단지 내 수목 외과수술 계약서
주식회사 올리브조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 10,200,000원
소방시설 안전관리대행 용역계약서
열두방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 3,200,000원
편의시설물 광고설치 위임계약서
현대광고기술
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 3,060,000원
저수조 청소 계약서
와이티산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 390,180,000원
난방유량계 교체공사 계약서
주식회사 태온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 1,000,000원
세무대리계약서
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 390,180,000원
난방 유량계 교체 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 850,000원
1513동 물탱크실 게이트 밸브 교체 작업
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
200세대 193,328원 -
18평
전용 59.9㎡
180세대 194,529원 -
18평
전용 60.0㎡
1,011세대 194,659원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.