기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 화정동

화정옥빛15단지주공 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 화신로 233

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,551원 고양덕양구 대비 낮음 8%
  • 1,391세대
  • 29년차

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41282711
화정옥빛15단지주공 2025년 11월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,393원 313.1 39,494,852
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,713원 낮음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 294.6 37,157,392
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 853원 낮음 11% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.4 1,187,150
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 220,450
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 668원 낮음 34% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.4 929,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,080원 320.7 40,449,780
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,151원 낮음 44% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 100.9 12,728,690
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,545원 낮음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 193.5 24,405,590
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 584원 낮음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.4 813,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,364원 낮음 35% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 15.0 1,897,500
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 435원 낮음 27% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.8 605,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,121원 78.5 9,905,750
C01수선비 공용시설의 보수·교체 3,133원 낮음 33% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 34.6 4,358,450
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,890원 낮음 3% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.8 2,629,000
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,098원 비교 자료 없음 23.1 2,918,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,997원 1,466.6 184,999,145
D01난방비(공용) 공용부 난방 6,795원 높음 44% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 52.0원 대비 74.9 9,452,360
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 23,790원 낮음 11% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 294.5원 대비 262.3 33,091,250
D04급탕비(전용) 세대 온수 34,941원 높음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 294.2원 대비 385.3 48,603,600
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,968원 낮음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 121.3원 대비 98.9 12,474,907
D08전기료(전용) 세대 전기 29,039원 낮음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 320.2 40,393,568
D09수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 71% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 210
D10수도료(전용) 세대 수도 23,674원 높음 20% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 261.1 32,931,200
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 높음 10% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.0 3,025,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 716원 낮음 1% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.9 996,500
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,245원 낮음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 13.7 1,731,700
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,635원 낮음 14% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.0 2,274,100
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 18원 비교 자료 없음 0.2 24,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,748원 372.2 46,944,160
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,748원 높음 54% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 372.2 46,944,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,340원 중앙값 2,780원/㎡ 낮음 8% 2,551 321,793,692

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,203,052원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 1,417만 25.01
  2. 3억 9,409만 25.02
  3. 3억 3,025만 25.03
  4. 2억 9,611만 25.04
  5. 2억 7,184만 25.05
  6. 2억 4,512만 25.06
  7. 2억 6,224만 25.07
  8. 2억 6,844만 25.08
  9. 2억 7,530만 25.09
  10. 2억 7,161만 25.10
  11. 3억 2,179만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 31억 875만원
  • 공개 계약 전체 362건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 난방모터 펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의거 승일펌프 4,600,000원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.08.24 승강기 단순유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침에 의거 주식회사 서강엘리베이터이터 1,725,000원 26.09.01 ~ 27.02.28
2026.08.11 1,4기계실 난방 펌프교체 2기(모터베어링교체1기-4기계실)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의거 한국난방관리(주) 4,400,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.07.07 열 교환기 세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의거 (주)혜성플러스 3,521,000원 26.07.21 ~ 26.07.22
2026.06.15 옥상 로프(청소용)걸이 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의거 (주)지호건설 12,000,000원 26.06.16 ~ 26.06.20
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 삼성화재 86,400원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.10 KB아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 KB손해보험 24,373,000원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 메리츠화재 169,700원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.05 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의거 유승완세무회계사무소 990,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.21 2026년 종합점검 소방시설 등 불량 세부사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의거 열두방재 주식회사 2,320,000원 26.05.26 ~ 26.06.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법