경기도 파주시2026년 8월 부과분
서원마을7단지
경기도 파주시 쇠재로 30
세대당 평균 월 관리비
262,327원
- 파주시 ㎡당 중앙값
- 2,565원
- 파주시 세대당 중앙값
- 265,458원
파주시 162곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 파주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,133세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,161대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,840㎡
- 전용면적 합계
- 94,421㎡
- 시공사
- 경일.한신
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
파주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 파주시 중앙값
일반관리비 45,072원 단지 총액 5,107만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,211원 단지 총액 4,782만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,508원 단지 총액 624만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,315원 단지 총액 1억 4,198만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,221원 단지 총액 5,010만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 260,730,326원 · 세대당 230,123
- 2025년 10월 249,822,468원 · 세대당 220,496
- 2025년 11월 248,348,178원 · 세대당 219,195
- 2025년 12월 254,185,838원 · 세대당 224,347
- 2026년 1월 258,020,498원 · 세대당 227,732
- 2026년 2월 246,064,690원 · 세대당 217,179
- 2026년 3월 253,726,448원 · 세대당 223,942
- 2026년 4월 249,083,846원 · 세대당 219,844
- 2026년 5월 246,708,352원 · 세대당 217,747
- 2026년 6월 250,573,330원 · 세대당 221,159
- 2026년 7월 287,481,628원 · 세대당 253,734
- 2026년 8월 297,216,196원 · 세대당 262,326
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,737원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 6,858만원
- 월 부과액50,102,880원
- 월 사용액2,395,250원
- ㎡당 적립금11,139원
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 275건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 14억 3,244만원
-
2026.10.01 4,425,000원
B주차장 트렌치 설치
고은건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 191,000원
어린이놀이시설 정기점검
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 69,120,000원
승강기유지보수
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.21 4,980,000원
자동문 교체공사
제이에이치자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 1,118,000원
승강기부품교체(701동 1호기 홀층표시기 외)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.18 806,000원
승강기부품교체(702동 2호기 조속기교체)
(주)대솔이엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 12,060,000원
승강기부품교데공사(709동 2,3호기 쉬브로프)
(주)대솔이엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 4,350,000원
부스터펌프 교체
장안테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 161,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 617,000원
승강기부품교체(712동 2호기 SPMS)
(주)대솔이엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,350,000원
키오스크 컴퓨터 교체
더함비즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 4,320,000원
전정작업 및 전지목(폐기물) 처리
토탈공간연출
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 600,000원
소방공사 재해예방기술지도
비긴세이프티 기술사지도사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 350,136,000원
용역(청소) 계약서
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.22 12,000,000원
CCTV 유지보수
(주)성우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 109,000,000원
소방시설종합점검 지적사항 보수공사
(주)유한소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 2,400,000원
전단지 계약서
두리기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 672,445,200원
용역(경비) 계약서
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.27 1,000,000원
자동문 보수 계약서
리 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 111,000원
승강기부품교체(도어센서) 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 19,485,400원
승강기부품교체(메인쉬로프 외) 계약서
(주)대솔이엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 3,000,000원
광고시설물
하나애드빌
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 800,000원
장기수선계획 정기조정
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 3,440,000원
전기안전(직무고시)점검
(주)건일테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 142,000원
신원보증공제(대표회장)
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 1,656,000원
알리미방송
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 5,540,000원
승강기부품교체(703동1호기 인버터)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 4,300,000원
소방시설종합점검
(주)유한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 104,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 16,000,000원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주파주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.0㎡
146세대 239,201원 -
25평
전용 84.0㎡
456세대 264,509원 -
26평
전용 84.5㎡
66세대 265,894원 -
26평
전용 84.8㎡
402세대 266,933원 -
26평
전용 84.8㎡
63세대 266,996원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.