기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 야당동

한빛마을2단지휴먼빌 관리비 명세서

경기도 파주시 한빛로 67

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,747원 파주시 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,123세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,123세대
동수 · 최고층
14개 동 · 27층
사용승인
2009.06.23 (17년차)
관리비부과면적
123,580㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일신건영
주차
1,337대
CCTV
120대
승강기
26대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383121
한빛마을2단지휴먼빌 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,725원 370.1 45,734,294
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,804원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 408.7원 대비 352.6 43,577,044
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,001원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.1 1,124,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 183,560
A04 피복비 직원 근무복 165원 높음 109% 파주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 185,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 591원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.4 663,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,239원 492.9 60,910,494
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,172원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 201.5 24,899,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,782원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 261.5 32,321,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 362원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.3 406,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,318원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.1 2,602,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 605원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 679,684
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,248원 120.4 14,877,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,935원 높음 111% 파주시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 72.1 8,910,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,190원 높음 90% 파주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 47.2 5,828,700
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 123원 비교 자료 없음 1.1 138,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,551원 1,513.5 187,036,416
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,264원 비교 자료 없음 66.0 8,157,260
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,239원 비교 자료 없음 174.8 21,604,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,392원 높음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 107.8원 대비 167.1 20,654,138
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,988원 높음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 544.4원 대비 754.1 93,195,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,975원 비교 자료 없음 -27.0 -3,341,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,409원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 227.5원 대비 321.8 39,764,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 21.2 2,622,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 947원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 8.6 1,063,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,953원 높음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 26.8 3,315,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,516원 250.0 30,900,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,516원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 250.0 30,900,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 302,279원 중앙값 2,322원/㎡ 높음 18% 2,747 339,459,623

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 51,988,556원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,292만 25.08
  2. 2억 8,865만 25.09
  3. 3억 1,156만 25.10
  4. 3억 6,535만 25.11
  5. 4억 6,582만 25.12
  6. 5억 2,419만 26.01
  7. 4억 3,074만 26.02
  8. 4억 43만 26.03
  9. 3억 2,625만 26.04
  10. 3억 816만 26.05
  11. 2억 9,286만 26.06
  12. 3억 3,946만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
342,286,240원
2026년 7월
339,459,623원

세대당 ▼ -2,517원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 160만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 11,342원
월 부과액의 3년 9개월 월 30,900,580원 부과 · 199,100,000원 사용
적립률 25.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,902원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 2억 326만원
  • 공개 계약 전체 296건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 단지 홈네트워크(UPS 장치) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 (주)티저넷 2,200,000원 26.08.26 ~ 26.09.25
2026.07.22 204동 앞 어린이놀이터 수축튜브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 이루피지에스 412,000원 26.07.22 ~ 26.08.21
2026.07.22 UTP 전원공급장치 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 (주)다온네트워크서비스 830,000원 26.07.22 ~ 26.08.21
2026.06.23 열교환기 세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 (주)화성산업 1,500,000원 26.06.23 ~ 26.08.31
2026.05.22 아파트보험(어린이 놀이시설 배상책임보험) 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 삼성화재 109,400원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.05.22 휘트니스센터 방송 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 딜라이브 경기케이블 56,000원 26.06.21 ~ 29.06.20
2026.05.22 아파트보험(화재, 영업배상, 승강기) 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 39,682,000원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.04.29 소방종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 큰샘방재(주) 3,890,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.29 아파트 전산용역 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약에 의거 기존업체 재계약에 대한 사업수행실적 평가표 공지결과 입주민 등의 이의신청이 없으므로 기존업체와 재계약함 우리네(주) 2,376,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.29 자동집하시설 관로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 (주)동인개발산업 73,300,000원 26.04.29 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법