경기도 파주시2026년 8월 부과분
가람마을4단지한양수자인
경기도 파주시 가람로 70
세대당 평균 월 관리비
346,780원
- 파주시 ㎡당 중앙값
- 2,565원
- 파주시 세대당 중앙값
- 265,458원
파주시 162곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 파주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,315대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,224㎡
- 전용면적 합계
- 76,255㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
파주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 파주시 중앙값
일반관리비 53,554원 단지 총액 4,177만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,766원 단지 총액 4,740만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,611원 단지 총액 1,218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 198,187원 단지 총액 1억 5,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 18,661원 단지 총액 1,456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 228,901,343원 · 세대당 293,463
- 2025년 10월 227,150,075원 · 세대당 291,218
- 2025년 11월 271,437,501원 · 세대당 347,996
- 2025년 12월 341,746,355원 · 세대당 438,136
- 2026년 1월 386,048,163원 · 세대당 494,933
- 2026년 2월 315,842,341원 · 세대당 404,926
- 2026년 3월 292,326,083원 · 세대당 374,777
- 2026년 4월 240,736,582원 · 세대당 308,636
- 2026년 5월 222,095,871원 · 세대당 284,738
- 2026년 6월 225,435,167원 · 세대당 289,019
- 2026년 7월 261,286,203원 · 세대당 334,982
- 2026년 8월 270,488,221원 · 세대당 346,779
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,870원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,697만원
- 월 부과액14,555,803원
- 월 사용액2,046,000원
- ㎡당 적립금13,957원
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 370건- 최근 12개월 계약
- 87건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,989만원
-
2026.10.01 900,000원
연못및405동분리수거장CCTV선로단선포설
주식회사지엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 440,000원
406동1층,지하3층공동현과로비폰메인보드교체
(주)제이스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 750,000원
정문주차차단기출차측모터교체
주식회사파킹유니언
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 95,844,000원
승강기쉬브및로프교체
현대엘리베이터(주)강서지사/동방엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 95,844,000원
승강기 쉬브및로프 교체
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.21 592,000원
승강기412동1호기음성보드부품
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 3,170,000원
404동17층,407동16층,408동25층,412동19층벽체누수공사
바로설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,300,000원
전기직무고시용역
무한전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.31 4,150,000원
403동3층구조물외벽체 누수공사
바로설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 861,000원
410동쓰레기투입기인식시스템
Team One
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 1,800,000원
405동1호기 승강기TNP보드교체
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.17 970,000원
휘트니스센타여자탈의실입구바닥타일교체
바로설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,172,000원
각 동 출입구 바닥 매트 구매
(주)한결종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 1,210,000원
방재실카메라 저장장치(HDD) 부품 및 정문 경비실 감시모니터 교체
주식회사 지엠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 930,000원
소방시설 자동폐쇄장치
(주)이레소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 1,115,000원
휘트니스센타 컴퓨터 교체
주식회사 지엠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 2,230,000원
소방시설 급기댐퍼
(주)이레소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 250,000원
410동복도타일
바로설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 400,000원
화재수신반 메인파워보드
프로테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 280,000원
405동3,4라인공동현관문컨트롤러
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.17 560,000원
403동2층,412동3,4라인지하1층공동현관문컨트롤러교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.17 1,487,780원
휘트니스센타 에어컨 인버터 교체
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 4,200,000원
설비자동프로그램보수 등
Hana하나테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 7,374,545원
현대전산세부계약내용변경
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 737,000원
401동자동집하시설
Team One
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,254,000원
피난구유도등구매
(주)한결종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 1,485,000원
설비자동프로그램데이터복구
마인드컴(MINDCOM)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 170,540,000원
405동승강기제어반보드
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 2,000,000원
정문 주차차단기 바닥 보수 및 선로 포설공사
주식회사 탄탄코어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 2,600,000원
정문 주차차단기 CCTV카메라 교체
주식회사 탄탄코어
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주파주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
21세대 212,297원 -
18평
전용 59.9㎡
51세대 212,333원 -
26평
전용 84.5㎡
181세대 299,876원 -
26평
전용 84.7㎡
160세대 300,302원 -
26평
전용 85.0㎡
17세대 301,472원 -
35평
전용 116.4㎡
32세대 412,853원 -
35평
전용 116.7㎡
57세대 414,024원 -
36평
전용 119.8㎡
261세대 425,055원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.