경기도 김포시2026년 8월 부과분
김포한강신도시제일풍경채
경기도 김포시 김포한강2로 189
세대당 평균 월 관리비
333,654원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.03 (18년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 401대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,473㎡
- 전용면적 합계
- 30,591㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 52,342원 단지 총액 1,884만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,492원 단지 총액 2,358만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,115원 단지 총액 724만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,306원 단지 총액 6,203만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 23,400원 단지 총액 842만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,677,575원 · 세대당 329,659
- 2025년 10월 112,261,503원 · 세대당 311,837
- 2025년 11월 126,676,673원 · 세대당 351,879
- 2025년 12월 150,077,203원 · 세대당 416,881
- 2026년 1월 167,848,964원 · 세대당 466,247
- 2026년 2월 150,272,584원 · 세대당 417,423
- 2026년 3월 133,150,708원 · 세대당 369,863
- 2026년 4월 118,326,648원 · 세대당 328,685
- 2026년 5월 107,255,413원 · 세대당 297,931
- 2026년 6월 104,269,802원 · 세대당 289,638
- 2026년 7월 106,241,012원 · 세대당 295,113
- 2026년 8월 120,115,490원 · 세대당 333,654
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,297원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,306만원
- 월 부과액8,424,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,924원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 337건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 1억 892만원
-
2026.10.01 4,970,000원
CCTV 보수 건
일산종합통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.01 1,100,000원
하반기 소방작동점검 지적사항 보수
이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 360,000원
고층부 급탕 1번 펌프 보수 건
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 980,000원
703동 1호기 도어 PCB 보드(도어컨트롤러) 교체
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,000,000원
고층부 급수 체크밸브 교체 건
태광종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 4,500,000원
옥상중계기(LG유플러스) 재계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 16,560,000원
승강기 유지보수업체 재계약
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.01 630,000원
703동 1호기 홀도어씰 교체
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 175,000원
승강기 CLOSE 버튼 5개 구매
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.06 1,690,000원
701동 1호기 TCB-5보드 교체 건
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 280,000원
701동 뒷길 CCTV 선로 보수 건
일산종합통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,000,000원
저층부 급수관 체크밸브교체 건
태광종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 800,000원
701동 1호라인 측벽 크랙 보수 건
경인코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 891,860원
급수관 체크밸브 구매 건
(주)영광
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 175,000원
승강기 버튼5개 구매 추인 건
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.13 292,000원
연기감지기 40개 구매 건
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.11 5,900,000원
706동 1호기 권상기브레이크 긴급공사 건
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 620,000원
703동 저층급수배관 체크밸브 교체
태광종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 128,000원
705동 2호승강기 카측행거롤러 교체 추인 건
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 728,000원
706동 1호 승강기 도어씰 교체 건
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,690,000원
702동 1호기 TCB-5보드 교체 건
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 3,820,000원
703동 권상기 브레이크 교체 건
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 140,000원
706동 1호 승강기 거버너 풀리 베어링 교체 건
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 3,900,000원
701동 3~5라인 오수배관 보수 공사
유진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,750,000원
701동 5호라인 점검구 누수세대 도색 건
주주페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 500,000원
분수대 급수 공급관 보수 건
태광종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 917,000원
701동 1호 승강기 카상부 전원제어 보드 교체
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 2,200,000원
각동 출입구 동표시 채널간판 보수 건
파워디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 880,000원
2025년 회계연도 외부 회계감사 실시의 건
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 14,400,000원
단지 홈네트워크 서버 유지보수 계약 건
(주)직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
360세대 333,638원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.