경기도 김포시2026년 8월 부과분
풍무양도마을대림
경기도 김포시 풍무로93번길 30
세대당 평균 월 관리비
303,907원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 575세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 586대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,025㎡
- 전용면적 합계
- 45,696㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 45,013원 단지 총액 2,588만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,898원 단지 총액 3,099만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,930원 단지 총액 398만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,765원 단지 총액 8,209만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 55,300원 단지 총액 3,180만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,195,855원 · 세대당 250,775
- 2025년 10월 131,021,866원 · 세대당 227,864
- 2025년 11월 131,795,034원 · 세대당 229,208
- 2025년 12월 134,431,308원 · 세대당 233,793
- 2026년 1월 150,624,296원 · 세대당 261,955
- 2026년 2월 150,122,487원 · 세대당 261,082
- 2026년 3월 144,115,801원 · 세대당 250,636
- 2026년 4월 143,016,871원 · 세대당 248,724
- 2026년 5월 143,001,152원 · 세대당 248,697
- 2026년 6월 147,000,154원 · 세대당 255,652
- 2026년 7월 153,621,806원 · 세대당 267,168
- 2026년 8월 174,746,426원 · 세대당 303,906
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +25,722원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,156만원
- 월 부과액31,797,500원
- 월 사용액150,012,000원
- ㎡당 적립금18,616원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+134%
이 단지가 맺은 계약
전체 250건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 12억 9,967만원
-
2026.07.31 560,000원
고가수조 가압펌프 교체공사
윌로테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 946,000,000원
승강기교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 1,000,000원
저수조청소용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 1,470,000원
승강기유지관리계약서
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.04 1,200,000원
공시청선로유지보수및방송공급
LG헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.22 5,846,000원
승강기부품교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.16 1,920,000원
전단지함설치운영
제일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 207,653,520원
경비용역관리 계약서
(주)우창개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 130,200,000원
청소용역계약서
주식회사퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 2,400,000원
전기직무고시정기점검대행계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.12 1,420,000원
307동1호라인 오수배관교체공사
국제설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 1,000,000원
렌탈(임대차)계약서
잉크오피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 1,850,000원
고가수조정수위밸브(304동5-6라인)교체공사
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 2,400,000원
자동제어시스템pc교체
코어텍솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.20 29,300,000원
세대공용부 배선용차단기 및 인입전선 교체공사
명진전력주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 2,185,000원
급수펌프2호기 설비 보완공사
신우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 3,700,000원
고가수조정수위밸브(304동3-4라인.305동3-4라인)교체공사
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 1,321,000원
장기수선계획 정기조정 업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.21 2,500,000원
옥상중계기
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.18 733,000원
306동 2호기 가바나머신 교체
TK엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 563,000원
305동 SMPS교체
TK엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 521,000원
305동 3호기 랜딩스위치(광전식) 교체
TK엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 460,000원
306동 2호기 랜딩스위치(기계식) 교체
TK엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 550,000원
아파트세무주치의서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.14 6,210,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.12 1,800,000원
혼합폐기물 처리
(주)삼미재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 3,500,000원
옥상중계기임대재계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.25 3,500,000원
승강기 비상통화장치 5대 교체
티케이엘리베이터코리아(주)강서
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.16 2,060,000원
308동 마그네틱브레이크 교체
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.13 598,000원
승강기 층표시기판 교체
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.4㎡
157세대 303,516원 -
24평
전용 79.5㎡
418세대 304,052원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.