경기도 김포시2026년 7월 부과분
풍무장릉마을삼성아파트입주자대표회의
경기도 김포시 승가로 89
세대당 평균 월 관리비
236,112원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 170번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 794세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,047대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 13 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,954㎡
- 전용면적 합계
- 79,820㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 37,483원 단지 총액 2,976만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,014원 단지 총액 5,083만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,297원 단지 총액 500만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
법정 안전점검·정밀안전진단
개별사용료 103,163원 단지 총액 8,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,154원 단지 총액 1,997만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 171,793,230원 · 세대당 216,364
- 2025년 9월 162,862,770원 · 세대당 205,116
- 2025년 10월 163,847,504원 · 세대당 206,357
- 2025년 11월 168,304,750원 · 세대당 211,970
- 2025년 12월 173,822,523원 · 세대당 218,920
- 2026년 1월 173,651,473원 · 세대당 218,704
- 2026년 2월 166,824,560원 · 세대당 210,106
- 2026년 3월 163,963,638원 · 세대당 206,503
- 2026년 4월 162,087,972원 · 세대당 204,141
- 2026년 5월 163,568,277원 · 세대당 206,005
- 2026년 6월 171,675,041원 · 세대당 216,215
- 2026년 7월 187,472,901원 · 세대당 236,111
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,220원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 6,178만원
- 월 부과액19,972,470원
- 월 사용액1,298,000원
- ㎡당 적립금13,014원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,704만원
-
2026.06.29 730,000원
수목소독 계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 400,000원
소독용역계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.09 4,900,000원
소방시설 법정점검 계약서
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 12,126,550원
재활용품매각(수거)계약서
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.03 38,191,000원
경비용역도급계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.01.07 1,200,000원
기계설비 성능 점검 용역 계약서
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 38,191,000원
경비용역변경계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.09 5,197,090원
포커스미디어 계약서
포커스미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 310,000원
(주)유니빌
관리비처리 전산업무 용역계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 119,400,000원
청소용역변경계약서
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.22 46,391,000원
승강기교체공사 폐자재 매각
JS금속
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.01 231,840,000원
청소용역계약서
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.01 1,000,000원
시설물 광 설치 계약서
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.29 1,200,000원
전기설비 아넌점검 대행 계약서
무림전력(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.26 1,120,000,000원
승강기 정면교체공사 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 1,120,000,000원
승강기 교체공사 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 3,909,090원
케이티텔레콤 계약서
sk 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 4,500,000원
승강기 교체공사 감리 용역 표준계약서
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 730,000원
수목소독계약서
(주)그린디엥에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.07 4,800,000원
소독용역 계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.26 11,260,360원
재활용품매각계약서
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.01.13 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 기가테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.27 4,560,000원
소독용역계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.20 11,260,360원
재활용품매각(수거)계약서
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.04.24 1,170,000원
외부감사계약서
진회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.24 1,170,000원
외부감사계약서
진 회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.15 3,120,000원
저수조청소계약서
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.20 1,610,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.31 440,000원
기장대리계약서
나무세무회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.12 310,000원
관리업무 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.4㎡
182세대 64,472원 -
18평
전용 59.8㎡
196세대 140,523원 -
33평
전용 109.1㎡
60세대 256,267원 -
42평
전용 137.2㎡
208세대 322,336원 -
57평
전용 189.2㎡
148세대 444,422원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.