경기도 김포시2026년 7월 부과분
풍무양도마을서해
경기도 김포시 양도로 18
세대당 평균 월 관리비
288,023원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 190번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,265세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,429대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 49대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 20 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 221,351㎡
- 전용면적 합계
- 176,238㎡
- 시공사
- 서해종합건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 39,582원 단지 총액 5,007만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,155원 단지 총액 8,242만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,094원 단지 총액 518만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,870원 단지 총액 1억 6,808만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 46,321원 단지 총액 5,860만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 406,502,927원 · 세대당 321,346
- 2025년 9월 364,874,201원 · 세대당 288,438
- 2025년 10월 320,883,830원 · 세대당 253,663
- 2025년 11월 324,975,924원 · 세대당 256,897
- 2025년 12월 334,573,687원 · 세대당 264,485
- 2026년 1월 359,810,831원 · 세대당 284,435
- 2026년 2월 350,586,748원 · 세대당 277,143
- 2026년 3월 318,413,864원 · 세대당 251,710
- 2026년 4월 329,702,025원 · 세대당 260,634
- 2026년 5월 320,092,544원 · 세대당 253,037
- 2026년 6월 336,586,367원 · 세대당 266,076
- 2026년 7월 364,349,601원 · 세대당 288,023
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -7,331원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
37억 9,392만원
- 월 부과액58,596,552원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금17,140원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 11억 586만원
-
2026.09.28 712,800원
기술지도 계약
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 970,000원
2025외부회계연도 외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.09.21 11,520,000원
위.수탁 관리 계약
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.09 2,000,000원
205동 4호라인 오.하수관로 보수공사
아람종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 2,000,000원
102동 2라인 오수관로 보수공사
아림종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.12 3,500,000원
소방시설 작동점검 용역
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,000,000원
지하주차장 바닥 및 내부 도장공사 설계감리용역
(주)에이원기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 2,000,000원
103동 2호라인 행주관 하수배관 보수공사
아람종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 54,648,000원
재활용 수거용역 계약
원일종합환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.13 649,272,000원
경비 용역 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.13 5,000,000원
아파트 알뜰장터 운영 계약
제주농수산물주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.21 3,320,000원
소방시설공사
주식회사 한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 660,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,100,000원
기계설비 성능점검 대행
주식회사 한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 2,400,000원
전기설비 점검 계약
씨에이제이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.04 2,000,000원
205동 3라인 하수도 관로 보수 공사
아림종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 2,000,000원
101동 3라인 하수도 관로 보수공사
아림종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 3,500,000원
소방시설 작동점점 용역
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 6,334,800원
어린이집 임대계약
서해어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.31 5,700,000원
중계기 임대계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.22 4,200,000원
오수관 보수공사
아림건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 280,680,000원
청소위생관리 용역계약
청소위생관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.15 0원
주차관리 앱 노크타운 솔루션
주식회사 트러스데이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 54,106,000원
경비용역 게약변경
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 3,800,000원
저수조 청소 계약서
저수조 청소
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.17 1,435,500원
단지 안내판 제작 납품
삼정기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.23 32,501,000원
아파트 화재보험 외
아파트 화재보험 외
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 3,500,000원
소방시설 종합점검
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.18 4,968,000원
소독(방역) 용역 계약
주식회사 범주
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.29 3,521,600원
예비전원설비(자가발전)/발전기
주식회사 동원이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 108.6㎡
456세대 224,517원 -
41평
전용 134.6㎡
309세대 278,289원 -
44평
전용 147.0㎡
140세대 303,842원 -
51평
전용 167.7㎡
216세대 346,636원 -
60평
전용 196.7㎡
144세대 406,735원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.