경기도 김포시2026년 8월 부과분
화성파크드림
경기도 김포시 김포한강11로 38
세대당 평균 월 관리비
309,603원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2012.06 (14년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 876대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 54대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,691㎡
- 전용면적 합계
- 55,078㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 46,121원 단지 총액 2,989만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,696원 단지 총액 3,480만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,751원 단지 총액 697만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,754원 단지 총액 1억 1,000만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,281원 단지 총액 1,897만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 204,757,281원 · 세대당 315,983
- 2025년 10월 191,601,006원 · 세대당 295,680
- 2025년 11월 218,077,604원 · 세대당 336,539
- 2025년 12월 283,274,696원 · 세대당 437,152
- 2026년 1월 327,196,124원 · 세대당 504,932
- 2026년 2월 277,849,548원 · 세대당 428,780
- 2026년 3월 237,886,378원 · 세대당 367,108
- 2026년 4월 202,394,154원 · 세대당 312,336
- 2026년 5월 180,250,420원 · 세대당 278,164
- 2026년 6월 171,994,620원 · 세대당 265,423
- 2026년 7월 173,037,736원 · 세대당 267,033
- 2026년 8월 200,622,896원 · 세대당 309,603
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,790원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,327만원
- 월 부과액18,974,000원
- 월 사용액1,667,600원
- ㎡당 적립금8,817원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 344건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,052만원
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2026.09.15 5,000,000원
주차장 출구 계단벽체 ARC 방수
서현종합건설
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2026.09.15 3,519,000원
ADT캡스 지문인식기 랜트비
에스케이쉴더스
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2026.09.08 1,120,000원
주차장 바닥 도색 일용직 용역비
아트종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 2,181,810원
아파트 바자회 계약
미래유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.03 3,600,000원
102동 오수멘홀 보수공사
진선기업
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계약 25건 더 보기
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2026.08.27 1,903,000원
전기실 정류기반외 1 축전지 공급
서부상사
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2026.08.13 2,000,000원
PD입상관 누수진단 및 보수(경로당-104동 4층)
진선기업
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2026.08.13 1,000,000원
PD입상관 누수진단 및 보수공사(○○동 ○○호 입상관)
진선기업
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2026.08.10 1,300,000원
커뮤니티 차단기 및 배선공사
인성전기조명
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2026.08.06 1,090,000원
로컬푸드직매장 운영 계약
김포농협
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2026.07.13 900,000원
외부회계감사용역
다한회계법인
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2026.06.08 800,000원
소방시설 보수공사
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2026.06.08 507,000원
소방자재 공급
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2026.06.01 1,160,000원
주차장 바닥 도색 일용직 용역
아트종합공사
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2026.05.29 82,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
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2026.05.29 119,600원
승강기사고배상책임보험
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2026.05.29 56,400원
전기차충전시설 사고배상책임보험
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2026.05.28 3,000,000원
109동 1호라인 배수횡주관 기울기 개선공사
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2026.05.18 772,000원
회양목 공급
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2026.05.18 3,450,000원
회양목 공급
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2026.05.15 375,000원
에폭시 도료 공급
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2026.05.07 1,950,000원
바닥타일 보수공사
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2026.05.04 700,000원
102동 캐노피천막 오염청소작업
행복크리닉
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2026.04.29 21,798,100원
아파트 종합보험(화재 및 영배)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 1,406,000원
타일 공급
유송타일앤바스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.23 11,664,000원
타운보드 설치
타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 510,000원
맥문동 공급
정원이야기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 400,000원
e/v 카메라 케이블 포설공사
지엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 1,100,000원
전기설비안전점검 용역
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.07 1,230,000원
주차장 바닥 도색 일용직 용역
아트종합건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
648세대 309,612원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.