경기도 김포시2026년 8월 부과분
김포한양수자인리버팰리스
경기도 김포시 김포한강3로 290-13
세대당 평균 월 관리비
320,697원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,473세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2012.02 (14년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,019대
- CCTV
- 420대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 13 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 161,748㎡
- 전용면적 합계
- 121,918㎡
- 시공사
- 주)한양
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 33,764원 단지 총액 4,973만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,940원 단지 총액 8,534만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 22,724원 단지 총액 3,347만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 189,799원 단지 총액 2억 7,957만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,471원 단지 총액 2,426만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 411,467,922원 · 세대당 279,340
- 2025년 10월 395,928,454원 · 세대당 268,790
- 2025년 11월 465,910,057원 · 세대당 316,300
- 2025년 12월 609,190,078원 · 세대당 413,570
- 2026년 1월 683,687,278원 · 세대당 464,146
- 2026년 2월 562,492,140원 · 세대당 381,868
- 2026년 3월 520,042,210원 · 세대당 353,049
- 2026년 4월 427,426,368원 · 세대당 290,174
- 2026년 5월 405,638,254원 · 세대당 275,382
- 2026년 6월 399,509,864원 · 세대당 271,221
- 2026년 7월 457,784,383원 · 세대당 310,783
- 2026년 8월 472,386,940원 · 세대당 320,697
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,974원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,582만원
- 월 부과액24,261,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,477원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 454건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 31억 7,378만원
-
2026.10.12 5,400,000원
기업은행 ATM기 임대 재계약
한국전자금융
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.08 8,400,000원
KT 핸드폰 중계기 설치 재계약
KT텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.30 2,225,000원
동 건물 안내판 수선
하늘기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 1,996,500원
후문 607동 주차장입구 트랜치 보수
좋은건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.23 3,265,000원
집수정 수중배수 펌프 교체
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.03 8,550,000원
크린넷 메인 보드 교체 긴급수리
한창기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 68,400,000원
어린이집 임대차 재계약
리버팰리스 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 4,900,000원
석재 기둥바닥 보수 및 후문 석축 보수
원당석재
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2026.08.06 3,490,000원
609동 4호오상부분방수 및 613동 4호 크랙보수
엘에스도장건설
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2026.07.31 4,960,000원
승강기 메인 가이드슈 (616동 1호기)
우석 엘리베이터
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2026.07.31 892,400원
승강기 오어씰 609동 1호(B2)
우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 0원
코인세탁방 임대운영 재계약
유니룩스
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2026.06.24 2,500,000원
611동 1호라인 우수관 교정작업
김포누수탐지전문순수종합설비
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2026.06.24 31,200,000원
LG유플러스
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2026.06.24 11,800,000원
SK텔레콤 핸드폰중계기 임대차 계약서
SK텔레콤
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2026.05.28 3,113,000원
602동 분리수거장 수선
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2026.05.27 1,050,000원
25년도 회계감사
다한회계법인
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2026.05.21 2,400,000원
로비폰구입
현대HT 김포부천센터
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2026.05.08 0원
공동현관출입문 자동열림 시스템
(주)테라
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2026.05.01 1,500,000원
전기설비 정기검사
한국전기 테스트
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2026.04.30 630,000원
옥상방화문 교체(608동 3/4라인)
오케이도어 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 504,000원
승강기 메인버튼 보드교체(611동 1호기)
현대엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 41,000,000원
생활 오배수관 세정공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 27,000,000원
계단실 공용창 코킹 및 렉산 방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 504,000원
승강기HIP PC 보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 300,000원
푸드트럭 행사
대흥유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 4,140,000원
난방용 설비 보호제 구입
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.23 2,272,730원
승강기 가바나텐션시브 교체(614동1호기)
우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 124,210,000원
조경유지관리 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 45,860,000원
승강기 메인로프 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.5㎡
235세대 277,229원 -
26평
전용 84.9㎡
437세대 328,839원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 328,878원 -
26평
전용 84.9㎡
305세대 328,994원 -
26평
전용 84.9㎡
175세대 329,033원 -
26평
전용 84.9㎡
225세대 329,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.