경기도 김포시2026년 8월 부과분
호수마을이편한세상3단지
경기도 김포시 김포한강4로420번길 164
세대당 평균 월 관리비
370,006원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 551세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 753대
- CCTV
- 133대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,302㎡
- 전용면적 합계
- 47,362㎡
- 시공사
- 경기주택도시공사
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 53,415원 단지 총액 2,943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,222원 단지 총액 3,539만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 33,301원 단지 총액 1,835만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 200,484원 단지 총액 1억 1,047만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,584원 단지 총액 1,024만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 194,712,394원 · 세대당 353,380
- 2025년 10월 173,697,506원 · 세대당 315,240
- 2025년 11월 194,622,992원 · 세대당 353,217
- 2025년 12월 236,201,090원 · 세대당 428,677
- 2026년 1월 261,632,606원 · 세대당 474,832
- 2026년 2월 235,428,342원 · 세대당 427,274
- 2026년 3월 202,309,182원 · 세대당 367,167
- 2026년 4월 185,523,682원 · 세대당 336,703
- 2026년 5월 169,454,836원 · 세대당 307,540
- 2026년 6월 174,773,988원 · 세대당 317,194
- 2026년 7월 185,311,006원 · 세대당 336,317
- 2026년 8월 203,873,558원 · 세대당 370,006
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +12,409원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,582만원
- 월 부과액10,239,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,212원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 313건- 최근 12개월 계약
- 78건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,244만원
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2026.09.14 19,336,000원
소나무(장송) 전지작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 400,000원
도배공사 계약서
도배하는 뉴뉴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 400,000원
도배공사 계약서
도배하는 뉴뉴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,050,000원
도배공사 계약서
도배하는 뉴뉴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 4,958,000원
승강기 부품교체 및 수리공사 계약
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 3,308,000원
승강기 부품교체 및 수리공사 계약
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 265,500원
승강기 부품교체 및 수리공사 계약
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 374,000원
승강기 부품교체 및 수리공사 계약
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 1,325,000원
승강기 부품교체 및 수리공사 계약
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.18 2,300,000원
조류퇴치 작업 계약서
버드라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 5,000,000원
302동 5호라인 외 1개소 누수보수공사 계약서
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 1,356,000원
옥외 자전거거치대 케노피 청소 용역 계약서
남광개발주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.03 4,800,000원
소방안전관리 업무대행 용역계약
주식회사 주원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 166,360,000원
승강기 로프 및 쉬브 교체공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 1,000,000원
301동 14층 4호라인 공용부 난방배관 누수에 의한 피해 복구 공사계약
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 1,700,000원
PD배관 탈락 보수 및 배관 지지대 작업 공사계약
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 1,700,000원
PD배관 탈락 보수 및 배관 지지대 작업 공사계약
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 800,000원
물탱크 청소 계약서
강원방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.15 1,000,000원
행정안전부 재난안전통신망 운용을 위한 부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.09 1,030,000원
외부회계 감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 1,200,000원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 1,440,000원
헬스장 디지털방송 계약
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 4,650,000원
파크스테이션 천정 누수 및 지하 계단 2개소 지붕 누수 방수공사 계약서
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 600,000원
301동 14층 4호라인 공용부 누수 난방배관 보수 공사 계약서
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 800,000원
폐낙엽 수거 처리 계약서
재활용엽동조합 홍익자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,700,000원
PD배관 긴급 보수 공사 계약서
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,700,000원
PD배관 긴급 보수 공사 계약서
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,700,000원
PD배관 긴급 보수 공사 계약서
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 10,600,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.15 8,388,000원
전산시스템 통합유지보수 인쇄 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
113세대 364,341원 -
26평
전용 84.7㎡
221세대 364,384원 -
26평
전용 84.7㎡
114세대 364,685원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 365,288원 -
26평
전용 85.0㎡
110세대 365,805원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.