경기도 김포시2026년 8월 부과분
김포현대힐스테이트1단지
경기도 김포시 수기로 67-54
세대당 평균 월 관리비
355,975원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,253세대
- 동수
- 27개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,684대
- CCTV
- 414대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 159,794㎡
- 전용면적 합계
- 122,210㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 38,343원 단지 총액 4,804만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,083원 단지 총액 8,781만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 24,993원 단지 총액 3,132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 165,168원 단지 총액 2억 696만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 57,388원 단지 총액 7,191만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 433,401,440원 · 세대당 345,891
- 2025년 10월 375,017,312원 · 세대당 299,295
- 2025년 11월 346,022,222원 · 세대당 276,155
- 2025년 12월 344,130,966원 · 세대당 274,645
- 2026년 1월 368,021,398원 · 세대당 293,712
- 2026년 2월 386,696,037원 · 세대당 308,616
- 2026년 3월 357,098,018원 · 세대당 284,994
- 2026년 4월 385,890,472원 · 세대당 307,973
- 2026년 5월 372,363,120원 · 세대당 297,177
- 2026년 6월 384,999,014원 · 세대당 307,261
- 2026년 7월 392,327,494원 · 세대당 313,110
- 2026년 8월 446,036,738원 · 세대당 355,975
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,813원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,910만원
- 월 부과액71,907,272원
- 월 사용액7,095,000원
- ㎡당 적립금5,439원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 364건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6억 286만원
-
2026.09.02 39,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 600,000원
스크린골프 유지보수 계약
(주)에스지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 4,500,000원
스크린골프 프로그램 구매 계약
(주)에스지시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 35,971,306원
다목적실 등 냉난방기 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 1,200,000원
112동 놀이터 목재 납품
(주)이알케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.04.10 3,600,000원
125동 놀이터 그네 교체공사
(주)이알케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 3,600,000원
125동 놀이터 그네 교체공사
(주)이알케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 12,000,000원
XPERP 공급 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 318,000원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.09 2,121,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 97,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 60,406,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 11,800,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.07 12,000,000원
물품(차수판) 납품 계약
(주)도래샘
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.07 20,000원
가스사고배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.02 283,140,000원
아파트 옥상 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 2,200,000원
기계설비 성능점검 대행계약
(주)에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,270,000원
외부회계감사계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.15 31,680,000원
어린이집 표준 임대차계약
(주)꼬야꼬야어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 30,072,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 9,960,000원
블루투스출입통제유지보수
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 2,400,000원
복합기 렌탈 서비스 계약
(주)서트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 4,500,000원
진, 출입로 포장 및 도장공사
(주)경원포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 44,000,000원
하수 횡주관 세정업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 1,800,000원
외벽 균역 보수공사
(주)주력건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.17 4,600,000원
아스팔트 방지턱 설치공사
(주)경원포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 47,363,400원
원격검침시스템 유지보수 계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 67,250,000원
승강기 부품 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 1,800,000원
외벽균열보수공사(3개소)
(주)주력건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.12 13,800,000원
단지내 목재데크 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
144세대 309,682원 -
26평
전용 84.9㎡
232세대 309,938원 -
26평
전용 85.0㎡
10세대 310,120원 -
26평
전용 85.0㎡
211세대 310,157원 -
31평
전용 101.5㎡
245세대 370,524원 -
31평
전용 101.9㎡
67세대 371,984원 -
31평
전용 102.0㎡
174세대 372,166원 -
39평
전용 127.7㎡
41세대 466,111원 -
39평
전용 127.9㎡
56세대 466,695원 -
39평
전용 128.3㎡
13세대 468,264원 -
40평
전용 133.3㎡
60세대 486,696원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.