인천광역시 강화군2026년 7월 부과분
강화1차 세광엔리치빌아파트
인천광역시 강화군 중앙로 274
세대당 평균 월 관리비
247,811원
- 강화군 ㎡당 중앙값
- 2,299원
- 강화군 세대당 중앙값
- 248,449원
강화군 6곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강화군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2001.01 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 597대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,836㎡
- 전용면적 합계
- 48,957㎡
- 시공사
- 세광종합건설(주)
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강화군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강화군 중앙값
일반관리비 43,047원 단지 총액 2,479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,395원 단지 총액 2,615만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,208원 단지 총액 703만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,160원 단지 총액 5,020만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 60,000원 단지 총액 3,456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 156,408,823원 · 세대당 271,543
- 2025년 9월 143,925,819원 · 세대당 249,871
- 2025년 10월 133,303,127원 · 세대당 231,429
- 2025년 11월 138,939,924원 · 세대당 241,215
- 2025년 12월 141,772,484원 · 세대당 246,132
- 2026년 1월 143,477,870원 · 세대당 249,093
- 2026년 2월 145,473,110원 · 세대당 252,557
- 2026년 3월 135,388,144원 · 세대당 235,048
- 2026년 4월 133,986,078원 · 세대당 232,614
- 2026년 5월 132,157,452원 · 세대당 229,440
- 2026년 6월 138,544,088원 · 세대당 240,527
- 2026년 7월 142,739,008원 · 세대당 247,810
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,078원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,374만원
- 월 부과액34,560,000원
- 월 사용액715,000원
- ㎡당 적립금11,518원
강화군 ㎡당 적립금 중앙값 13,395원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,042만원
-
2026.08.21 660,000원
장기수선계획 정기조정 용역업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 1,750,000원
현관 출입계단 보수공사 계약서
문어집도사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 700,000원
우수배관 누수부위 방수공사 계약
창호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,100,000원
2025년 회계연도에 대한 외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 11,059,200원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)삼성리사이틀링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 4,990,000원
현관유리문 힌지교체공사 계약
제일복층유리
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.25 650,000원
외벽 균열 누수부위 방수공사
행복외벽공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 700,000원
낙엽 등 폐시물 반출 계약서
(주)삼미재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 770,000원
외벽 균열 부위 빙수공사
행복외벽공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 4,800,000원
기계설비 유지관리 위탁선임 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 800,000원
CCTV 설치공사관련 재해예방 기술지도 계약
(주)중앙산업안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 14,000,000원
단지 예초 및 관목전정작업 용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 1,200,000원
외벽 균열부위 방수공사
창호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 147,610,000원
영상정보처리기기(CCTV) 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 4,980,000원
화재 부수신기 이전 공사 계약
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 2,140,000원
당직실 리모델링 공사계약
세광인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 12,850,000원
조경수목 전정작업 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 4,560,000원
소방안전관리업무 대행 계약
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 2,000,000원
CCTV 설계 및 감리용역 계약
비상정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 2,000,000원
CCTV 교체공사 설계 및 감리용역 게약서
비상정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 1,490,000원
소방시설 공사계약서
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 16,800,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터(주) 외
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.29 2,250,000원
간판 LED 보수공사 계약서
강화종합광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 4,950,000원
외벽 균열에 따른 누수부위 방수 공사
창호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 867,300원
정수기 임차계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 2,250,000원
외벽 균열에 따른 누수부위 방수 공사
창호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 2,900,000원
후문 계단 손잡이 등 설치
양은조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 9,048,432원
위수탁관리계약서
미래티엠에스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.24 110,000원
어린이놀이시설 안전검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주인천 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
576세대 247,799원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.