경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
상동하얀마을현대아이파크
경기도 부천시 원미구 조마루로 84
세대당 평균 월 관리비
380,800원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 511세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 890대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,988㎡
- 전용면적 합계
- 61,302㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 52,557원 단지 총액 2,686만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,317원 단지 총액 3,593만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,225원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 199,758원 단지 총액 1억 208만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 54,943원 단지 총액 2,808만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 192,178,286원 · 세대당 376,082
- 2025년 10월 179,988,984원 · 세대당 352,228
- 2025년 11월 210,713,300원 · 세대당 412,354
- 2025년 12월 257,473,538원 · 세대당 503,862
- 2026년 1월 285,026,888원 · 세대당 557,782
- 2026년 2월 250,506,170원 · 세대당 490,227
- 2026년 3월 223,586,366원 · 세대당 437,546
- 2026년 4월 186,350,360원 · 세대당 364,677
- 2026년 5월 170,776,332원 · 세대당 334,200
- 2026년 6월 162,122,154원 · 세대당 317,264
- 2026년 7월 172,027,968원 · 세대당 336,649
- 2026년 8월 194,588,894원 · 세대당 380,800
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,101원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,882만원
- 월 부과액28,075,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,346원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,075만원
-
2026.09.10 129,800원
승강기배상책임보험 업체 선정건
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.04 3,829,200원
소독용역업체 선정 건
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.02 3,000,000원
승강기공사 감리업체 선정의 건
(주)LSM솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 1,400,000원
2601동****호 공용배수관누수 긴급부분보수의 건
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 890,000원
외부회계감사업체 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 1,780,000원
2608동****호 외 공용배수관누수 긴급부분보수의 건
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 12,218,181원
승강기 유지관리용역 계약
현대엘베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.07 77,272원
어린이놀이시설 안전검사 계약
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 630,000원
2607동,2609동 입구 난간대 긴급부분보수공사 계약
진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,170,000원
소방시설 지적사항 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 7,971,600원
재활용품 수거 계약
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 24,843,200원
주택화재, 영업배상책임, 어린이놀이시설배상 보험 가입 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.09 1,100,000원
전기직무고시 점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.05 1,194,000원
온수순환펌프 부품 긴급수리 계약
삼인테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 1,363,636원
직거래장 운영 계약
진영유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 2,700,000원
수목소독용역계약서
(주)한림이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 2,200,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.24 1,600,000원
저수조 청소 계약
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.11 3,180,000원
소방시설점검용역 계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 1,512,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 계약
(주)이지스엔터프라이즈/(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 550,000원
아파트 세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 1,760,000원
2610동***호 외 공용배수관누수 긴급부분보수 계약
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 1,560,000원
2609동****호외 공용배수관누수 긴급부분보수 계약
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 6,689,454원
승강기내 모니터 타운보드 설치 계약 건
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.16 2,832,000원
공시청선로유지보수계약서
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 290,591,040원
경비용역계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.16 129,964,680원
청소용역계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 1,450,000원
기계설비성능점검용역계약
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 4,900,000원
2606동1호라인 옥상 부분방수공사
대유건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 1,400,000원
승강기수리공사(부품고장교체)
현대엘리베이터(더인천승강기)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
242세대 323,235원 -
41평
전용 134.5㎡
148세대 426,811원 -
41평
전용 134.7㎡
91세대 427,573원 -
45평
전용 150.1㎡
30세대 476,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.