경기도 부천원미구2026년 7월 부과분
상동다정한마을삼성래미안
경기도 부천시 원미구 평천로 616
세대당 평균 월 관리비
283,187원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 258,690원
부천원미구 132곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 718세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 965대
- CCTV
- 209대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,189㎡
- 전용면적 합계
- 60,983㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 45,892원 단지 총액 3,295만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,004원 단지 총액 2,944만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,979원 단지 총액 357만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,736원 단지 총액 1억 895만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,577원 단지 총액 2,842만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 206,865,621원 · 세대당 288,113
- 2025년 9월 181,993,543원 · 세대당 253,472
- 2025년 10월 190,925,911원 · 세대당 265,913
- 2025년 11월 225,204,317원 · 세대당 313,655
- 2025년 12월 293,553,060원 · 세대당 408,848
- 2026년 1월 326,987,413원 · 세대당 455,414
- 2026년 2월 274,984,623원 · 세대당 382,986
- 2026년 3월 239,522,372원 · 세대당 333,596
- 2026년 4월 199,437,714원 · 세대당 277,768
- 2026년 5월 187,778,101원 · 세대당 261,529
- 2026년 6월 184,847,519원 · 세대당 257,447
- 2026년 7월 203,328,360원 · 세대당 283,187
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -14,847원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,211만원
- 월 부과액28,416,000원
- 월 사용액4,436,080원
- ㎡당 적립금16,654원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,484원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,250만원
-
2026.08.14 47,890,000원
공동현관 로비폰 및 주장치 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 243,619,824원
경비업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.27 990,000원
외부감사계약서
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 840,000,000원
승강기 부품(시스템) 교체 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.23 990,000원
외부감사계약
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.05.19 21,620,355원
경비용역계약
(주)선진휴먼테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.05 1,200,000원
일일장터
먹거리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.14 17,536,608원
공동주택 위.수탁관리 계약서
광인산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.04 3,000,000원
소방방제작업
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.10 1,050,000원
기계설비성능점검 용역계약서
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 6,000,000원
소방안전관리업무 대행 계약서
(주)경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.17 2,300,000원
난방 차압밸브 교체
대영펌프모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.13 2,400,000원
공시청선로 유지보수 계약서
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 108,101,775원
경비용역 변경 계약서
(주)선진휴먼테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.10 13,304,409원
청소용역 변경계약서
(주)대주에이치알
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.10 159,652,908원
청소용역 계약서
(주)대주에이치알
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.29 3,000,000원
알람밸브 교체공사(소방)
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.24 3,600,000원
소방점검 조치명령 보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.30 2,970,000원
전산용역
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.04 3,300,000원
상수도 배관 터파기 후 보수 공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.04 2,500,000원
2110동 4라인 공동우수관 누수탐지 및 보수
(주)리크테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.02 800,000원
급탕 저층부 TCV 액츄에이터 교체
스마일콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.30 409,090원
전단지 함 공고 설치 운영 관리
파트너스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.28 700,000원
공동출입자동문 기계세트 교체
나우자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.20 3,625,000원
열교환기 가스켓 교체 공사
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.20 1,100,000원
급탕 저층부 TCV밸브 교체
한국난방관리부천북부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.14 1,300,000원
열교환기세관
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.01 1,300,000원
전기직무고시 용역계약서
(주)이에스안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.16 1,200,000원
급수펌프모터교체
월드파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.15 1,230,000원
급수펌프베어링교체, 주차장배기휀베어링교체
월드파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
718세대 283,204원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.