경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
역곡4차e편한세상
경기도 부천시 원미구 역곡로20번길 91
세대당 평균 월 관리비
299,000원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 181대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,180㎡
- 전용면적 합계
- 12,701㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 45,856원 단지 총액 830만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,174원 단지 총액 1,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,793원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,828원 단지 총액 2,857만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,348원 단지 총액 404만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,899,214원 · 세대당 225,962
- 2025년 10월 44,217,606원 · 세대당 244,296
- 2025년 11월 36,626,235원 · 세대당 202,354
- 2025년 12월 45,724,322원 · 세대당 252,620
- 2026년 1월 37,754,223원 · 세대당 208,586
- 2026년 2월 45,889,498원 · 세대당 253,533
- 2026년 3월 35,052,098원 · 세대당 193,658
- 2026년 4월 44,106,285원 · 세대당 243,681
- 2026년 5월 35,323,797원 · 세대당 195,159
- 2026년 6월 45,364,208원 · 세대당 250,630
- 2026년 7월 39,068,035원 · 세대당 215,845
- 2026년 8월 54,118,912원 · 세대당 298,999
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,500원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,631만원
- 월 부과액4,044,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,639원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,230만원
-
2026.08.10 1,152,000원
장기수선충당금 정기 수선계획
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 6,518,800원
아파트 화재 및 영업배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 57,200원
아파트 승강기사고보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 210,000원
소독용역
세정솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.29 35,000원
아파트 어린이놀이시설 배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 3,720,520원
미화용역
하늘종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.29 205,100원
아파트 재난배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 400,000원
우수관 드레인 교체
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.24 9,576,700원
아파트 화재보험, 영업배상책임보험 등
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.22 227,273원
공동주택 위수탁 관리계약서
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.22 5,667,000원
경비용역 계약서
율산개발(유)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.06.12 3,397,890원
청소용역계약서
명진종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.12 200,000원
소독용역계약
명진종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.30 1,300,000원
소방시설점검계약
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.03 300,000원
전기안전관리대행계약
한국종합전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.07.26 7,808,100원
아파트종합보험 등
DB손해보험, 메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.07 100,000원
관리업무전산운영계약
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.12 1,303,200원
재활용매각계약
청룡자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.10.14 2,674,000원
지하주차장 402동3,4라인 천정 누수 보수
영광하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.13 3,000,000원
401동3호 박공지붕 보수
(주) 석민이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.06 1,500,000원
401동4호 박공지붕 누수 작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.05 1,670,000원
옥상 방화문 공사 계약
메인인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.06 220,000원
정화조관리용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.07.05 3,182,860원
청소용역계약
명진종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.07.05 200,000원
소독용역계약
명진종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.07.04 1,200,000원
소방시설점검 계약
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.20 800,000원
시설물 광고 예약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.07 700,000원
저수조청소 계약
(주)지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.07.14 3,015,340원
청소용역계약
명진종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.07.14 200,000원
소독용역계약
명진종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
77세대 255,439원 -
23평
전용 75.4㎡
78세대 321,440원 -
26평
전용 84.7㎡
26세대 360,683원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.