경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
백송마을 GS SK아파트
경기도 부천시 원미구 상동로 25
세대당 평균 월 관리비
329,405원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 854대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,814㎡
- 전용면적 합계
- 54,839㎡
- 시공사
- GS건설, SK건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 60,475원 단지 총액 3,000만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,104원 단지 총액 2,188만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,227원 단지 총액 358만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,163원 단지 총액 8,638만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,436원 단지 총액 2,154만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,955,718원 · 세대당 288,217
- 2025년 10월 145,108,027원 · 세대당 292,556
- 2025년 11월 178,123,388원 · 세대당 359,119
- 2025년 12월 228,507,690원 · 세대당 460,700
- 2026년 1월 258,942,968원 · 세대당 522,062
- 2026년 2월 210,065,622원 · 세대당 423,519
- 2026년 3월 192,454,256원 · 세대당 388,012
- 2026년 4월 153,469,764원 · 세대당 309,414
- 2026년 5월 144,174,804원 · 세대당 290,675
- 2026년 6월 139,263,168원 · 세대당 280,772
- 2026년 7월 159,671,642원 · 세대당 321,918
- 2026년 8월 163,384,782원 · 세대당 329,404
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,305원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 661만원
- 월 부과액21,544,200원
- 월 사용액4,382,400원
- ㎡당 적립금18,194원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 218건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,241만원
-
2026.08.11 3,984,000원
급탕 자동제어밸브 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,550,000원
승강기 긴급 부품 교체공사
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 3,520,000원
급탕 순환펌프 교체
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,090,000원
급탕 순환펌프 보수
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 940,000원
소방시설보수
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 800,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 2,170,000원
승강기 노후부품 교체
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 0원
전기차 충전시설 설치운영계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 2,000,000원
2708동 지중오하수관배관 긴급 교체 공사
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 14,733,545원
아파트 보험계약(화재,어린이놀이터,승강기,영업배상)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 12,858,480원
공동주택위탁관리계약
(주)케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.24 4,968,000원
소독ㅇㅇ역계약
(주)티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.06 2,400,000원
전기설비안전진단
(주)한빛티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.06 1,000,000원
기계설비성능점검
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 2,000,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.24 2,500,000원
2708동 필로티 지중 오하수관로 긴급교체공사
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 4,560,000원
소방시설유지관리
(주)경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 2,520,000원
11동1,2라인 옥상 지붕 긴급 방수 공사
극동시트방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 101,867,760원
청소용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 131,416,320원
경비용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 27,560,000원
인버터 급수설비 교체 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 1,970,000원
옥상 우수관 2개소 긴급 방수공사
부천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 16,000,000원
난방순환펌프 교체 공사
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 21,600,000원
승강기 유지보수
(유)오티스엘리베이터/(주)강서기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.30 21,429,200원
재활용품 수거 계약
(주)영동자원산업개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 5,040,000원
관리업무 전산 운영
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 4,625,000원
열교환기 세솬작업
대성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 1,400,000원
○○동 ○○호 화장실 세스티아 공사
부천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.12 3,800,000원
난방 온도조절밸브 교체
한국난방관리주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 2,600,000원
자동문 기계전동장치 교체
연자동움
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.0㎡
286세대 294,956원 -
38평
전용 126.3㎡
210세대 376,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.