경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
부천아이파크
경기도 부천시 원미구 평천로 679
세대당 평균 월 관리비
317,398원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,613세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,397대
- CCTV
- 797대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 12 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 207,527㎡
- 전용면적 합계
- 161,499㎡
- 시공사
- 조합
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 39,449원 단지 총액 6,363만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,324원 단지 총액 8,279만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,717원 단지 총액 1,890만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,785원 단지 총액 3억 1,419만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,123원 단지 총액 3,246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 417,329,582원 · 세대당 258,728
- 2025년 10월 421,621,406원 · 세대당 261,389
- 2025년 11월 488,892,241원 · 세대당 303,095
- 2025년 12월 610,598,020원 · 세대당 378,548
- 2026년 1월 709,507,056원 · 세대당 439,867
- 2026년 2월 596,546,892원 · 세대당 369,836
- 2026년 3월 538,516,468원 · 세대당 333,860
- 2026년 4월 452,693,256원 · 세대당 280,652
- 2026년 5월 422,380,645원 · 세대당 261,860
- 2026년 6월 411,554,521원 · 세대당 255,148
- 2026년 7월 486,087,976원 · 세대당 301,356
- 2026년 8월 511,963,052원 · 세대당 317,398
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,284원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,258만원
- 월 부과액32,458,970원
- 월 사용액12,694,000원
- ㎡당 적립금5,458원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 299건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 7억 56만원
-
2026.11.02 4,323,000원
제초 폐기물 처리
(주) 유한조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 4,987,900원
제초작업
(주) 유한조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 4,750,000원
적산 열량계 구입
(주)위지트에너지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 47,800,000원
옥상 방수 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 2,600,000원
열교환기 세정작업
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 3,636,364원
101동 1호기, 107동 1호기 승강기 쉬브 베어링 교체공사
우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 3,400,000원
전기 직무고시
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.04 909,091원
푸드트럭행사
판다푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 2,320,000원
105동 비둘기 차단망 설치 공사
더그린컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 70,000원
홈페이지 관리
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,700,000원
소방종합점검
대일소방건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,380,000원
외부 회계감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 231,400원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험주식회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 23,181,800원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 39,497,900원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 329,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 14,077,091원
회계전산 용역
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 32,147,930원
청소업체용역
(주)삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.25 646,300원
체육시설업자배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 16,400,000원
승강기 부품 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.03 1,700,000원
장기수선계획 수립
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 2,160,000원
정수기 렌탈(정문 경비실, 미화 휴게실)
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 7,839,000원
제초작업 및 부산물 처리
(주) 유한조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,400,000원
승강기 기계설 천장 마감재 보수공사
누리sd디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 4,000,000원
승강기내 거울 스크래치 제거 반사필름 공사
토담
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 2,950,000원
111동 ***호 누수탐지 공사로 인한 피해 복구공사
누리SD디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 28,628,000원
조경 추가식재 공사
(주)유한조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 3,380,000원
1,2단지 수변전실 정류기 밧데리 교체
세명전기(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.06 660,000원
아파트 세무 주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 4,825,000원
각동 현관 미끄럼방지 매트 구입
(주)신광매트
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
44세대 189,793원 -
18평
전용 59.9㎡
42세대 189,824원 -
18평
전용 60.0㎡
271세대 190,046원 -
26평
전용 84.5㎡
92세대 267,808원 -
26평
전용 84.6㎡
208세대 268,125원 -
26평
전용 84.6㎡
356세대 268,189원 -
26평
전용 84.9㎡
13세대 269,203원 -
26평
전용 85.0㎡
44세대 269,393원 -
36평
전용 119.3㎡
172세대 378,285원 -
41평
전용 134.1㎡
78세대 425,139원 -
48평
전용 159.8㎡
205세대 506,515원 -
55평
전용 182.2㎡
88세대 577,715원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.