경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
상동한아름2차
경기도 부천시 원미구 부흥로 100
세대당 평균 월 관리비
282,874원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,428세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,135대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 24 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 147,636㎡
- 전용면적 합계
- 114,317㎡
- 시공사
- 삼환,동아,동성
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 32,216원 단지 총액 4,600만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,761원 단지 총액 9,248만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,032원 단지 총액 1,004만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,476원 단지 총액 1억 9,489만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,389원 단지 총액 6,053만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 406,574,682원 · 세대당 284,716
- 2025년 10월 381,607,430원 · 세대당 267,232
- 2025년 11월 457,793,028원 · 세대당 320,583
- 2025년 12월 569,517,576원 · 세대당 398,821
- 2026년 1월 614,528,878원 · 세대당 430,342
- 2026년 2월 528,127,450원 · 세대당 369,837
- 2026년 3월 462,981,744원 · 세대당 324,216
- 2026년 4월 401,747,620원 · 세대당 281,335
- 2026년 5월 368,644,548원 · 세대당 258,154
- 2026년 6월 357,924,544원 · 세대당 250,647
- 2026년 7월 369,323,826원 · 세대당 258,630
- 2026년 8월 403,944,078원 · 세대당 282,874
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,976원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 3,942만원
- 월 부과액60,530,912원
- 월 사용액6,160,000원
- ㎡당 적립금15,169원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 323건- 최근 12개월 계약
- 71건
- 최근 12개월 합계
- 26억 883만원
-
2026.09.17 2,450,000원
외벽크랙 부분보수(○○동 ○○호 외8건)
씨엘도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 17,714,400원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.09.16 1,900,000원
동성주차장 횡주관 난방배관부분교체(1530동)
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 1,643,760,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.09.16 2,200,000원
난방 입상관 부분교체(1528동 103~303호)
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 3,300,000원
삼환/동성지하주차장 난방힝주관 부분교체공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 2,700,000원
동성지하주차장 난방횡주관 부분교체
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 1,800,000원
옥상및 옥탑부분방수(1523동2라인)
씨엘도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 630,240,000원
청소용역
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.04 1,000,000원
통신선로 점검 용역(1518동,1523동,1531동)
씨티안전
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.21 1,500,000원
난방입상관 부분 보수공사(1530동103~203호)
최강누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 3,700,000원
옥상방수 부분 보수공사(○○동 ○○호)
대명산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 2,000,000원
펌프실 집수정외 지하주차장집수정 3개소 준설공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 1,600,000원
난방입상관 부분 보수공사(1517동501~601호)
엠종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 2,400,000원
주차차단기 유지관리 계약
(주)실리콘브릿지
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.24 1,620,000원
복합프린트기 임대차 계약
퍼스트전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 2,310,000원
난방공용관 부분보수(1528동 605~705호)
엠종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 1,980,000원
방화문 교체공사
진성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 2,310,000원
버터플라이밸브 교체공사(삼환기계실)
엠종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 3,500,000원
소방 작동점검 소방시설 보수 계약
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.19 1,500,000원
외벽크랙 부분보수(1527동1405~1505)
대명산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 1,980,000원
난방 공용관 부분보수(○○동 ○○호)
최강누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 3,000,000원
옥상방수및 외벽크랙보수(1530동4라인)
씨엘도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 1,100,000원
외벽크랙보수공사(1527동902~1202호)
삼화페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 2,000,000원
저층부 열교환기 전열판 교체공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 2,500,000원
오수관및 맨홀 부분보수
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,600,000원
외부 감사 계약서(회계)
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 2,100,000원
난방 입상관 부분 보수공사(○○동 ○○호)
M종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
270세대 209,892원 -
26평
전용 84.9㎡
1,158세대 299,891원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.