경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
중동포도마을뉴서울
경기도 부천시 원미구 소향로 124
세대당 평균 월 관리비
413,100원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 310세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1993.03 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 393대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,993㎡
- 전용면적 합계
- 41,320㎡
- 시공사
- (주)뉴서울주택건설
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 73,721원 단지 총액 2,285만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 78,150원 단지 총액 2,423만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,490원 단지 총액 480만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 198,551원 단지 총액 6,155만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,188원 단지 총액 1,463만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 115,812,759원 · 세대당 373,589
- 2025년 10월 116,251,849원 · 세대당 375,005
- 2025년 11월 134,627,455원 · 세대당 434,282
- 2025년 12월 166,254,729원 · 세대당 536,305
- 2026년 1월 187,974,629원 · 세대당 606,369
- 2026년 2월 161,625,399원 · 세대당 521,372
- 2026년 3월 142,857,782원 · 세대당 460,831
- 2026년 4월 123,250,820원 · 세대당 397,583
- 2026년 5월 115,748,812원 · 세대당 373,383
- 2026년 6월 114,720,097원 · 세대당 370,064
- 2026년 7월 125,949,128원 · 세대당 406,287
- 2026년 8월 128,061,092원 · 세대당 413,100
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,959원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,420만원
- 월 부과액14,628,200원
- 월 사용액4,620,000원
- ㎡당 적립금9,679원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 12억 3,954만원
-
2026.09.16 3,600,000원
전산용역 및 S/W 공급
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,766,000원
열 교환기 세관
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 300,000원
기술지도계약서
주식회사세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 5,952,000원
재활용수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.19 200,000원
전단지함 광고대행 운영관리
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 17,280,000원
승강기유지보수
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.03 850,000원
외부 회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 133,200,000원
승강기교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 304,890,480원
청소용역
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.27 2,960,000원
저수조청소
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.17 496,933,920원
경비용역 총액 도급계약서
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.17 8,755,560원
위수탁 관리 계약
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.27 2,100,000원
기계설비 성능점검 업무대행
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 2,000,000원
승강기교체공사 기술컨설팅 용역
(주)지엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 0원
방문차량 에약 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 0원
애플리케이션 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 69,018,600원
경비용역 수정계약
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 40,676,750원
청소용역 수정계약
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.16 129,800,000원
CCTV 및 주차차단기 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 1,900,000원
건축물 정기정밀점검
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.01 4,500,000원
수목환경개선사업
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 1,500,000원
설계및감리용역계약서(CCTV 및 번호인식 주차차단기 설치공사)
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 6,072,000원
방역(소독)계약서
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.23 5,280,000원
소방시설 안전관리 계약서
(주)경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 200,000원
전단지함 광고대행 운영 관리
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.05 3,348,000원
재활용품수거계약
(주)대한리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.04 1,000,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.20 5,300,000원
소방시설 충압펌프교체공사
환경내산펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.08 1,150,600원
수변전설비(변압기) 803동 전력 인입 보완 공사의 건
엠아이전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 1,480,000원
저수조 청소업체 선정
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 110.7㎡
90세대 342,963원 -
40평
전용 131.6㎡
120세대 407,768원 -
47평
전용 155.7㎡
100세대 482,615원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.