경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
코오롱파크뷰
경기도 부천시 원미구 소향로 11
세대당 평균 월 관리비
525,240원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 637대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,154㎡
- 전용면적 합계
- 33,235㎡
- 시공사
- (주)코오롱글로벌
- 관리업체
- (주)세안텍스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 76,181원 단지 총액 2,194만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 89,724원 단지 총액 2,584만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20,172원 단지 총액 581만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 301,072원 단지 총액 8,671만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,090원 단지 총액 1,097만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,575,014원 · 세대당 383,941
- 2025년 10월 118,153,347원 · 세대당 410,254
- 2025년 11월 121,255,845원 · 세대당 421,027
- 2025년 12월 170,194,188원 · 세대당 590,952
- 2026년 1월 174,243,518원 · 세대당 605,012
- 2026년 2월 158,894,069원 · 세대당 551,715
- 2026년 3월 125,910,347원 · 세대당 437,188
- 2026년 4월 122,035,741원 · 세대당 423,735
- 2026년 5월 112,306,786원 · 세대당 389,954
- 2026년 6월 114,102,810원 · 세대당 396,190
- 2026년 7월 137,343,093원 · 세대당 476,885
- 2026년 8월 151,269,037원 · 세대당 525,239
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -25,612원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,565만원
- 월 부과액10,970,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,090원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,964만원
-
2026.08.05 4,300,000원
B동 지하층 출입통제 시스템 메인컨트롤러 교체의 건
송우기술 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.17 175,500원
체육시설업자 배상책임보험 업체선정의 건
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 1,800,000원
생활하수관 정기세척의 건
배관케어(BK)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 14,256,000원
승강(상가)유지보수업체 재계약의 건
한국미쓰비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.29 1,300,000원
외부회계감사 업체 선정의 건
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 3,740,000원
시설물 정밀(정기)안전점검 계약의 건.
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.30 691,200원
LG헬로비전(공시청)유지보수업체 재계약의 건
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,400,000원
주차관제 시스템 유지보수 업체 재계약의 건
주식회사 하이파킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 7,800,000원
실내소독 업체선정의 건
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.01 1,000,000원
재활용품 위,수탁처리계약서
지우자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.12 1,600,000원
저수조청소용역
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.06 576,000원
오이천사 서비스사용 계약
지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 4,500,000원
4층 놀이터 등 바닥 인조잔디 공사
조경물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.16 14,000,000원
외부재도장공사 (창호잔손보기)
케이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 14,000,000원
외벽 및 지하주차장 재도장공사 추가공사
케이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 1,300,000원
외부 회계감사계약
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 1,800,000원
시설물정기점검계약서
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.21 151,000,000원
외벽 재 도장 및 지하주차장에폭시공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.26 3,900,000원
소독용역계약서
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.26 2,400,000원
주차관제시스템 유지관리계약서
하이파킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 10,800,000원
원격검침시스템 유지보수계약서
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 15,120,000원
소방시설유지관리계약
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 20,831,900원
주택화재 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.14 2,833,200원
상가화재 및 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.23 1,000,000원
재활용품 위,수탁처리계약서
지우자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.16 1,694,508,840원
주택관리업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.11.28 1,440,000원
저수조청소용역
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.15 4,140,000원
전기설비점검계약서
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.15 3,564,000원
전기설비점검계약서(상가)
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.13 4,424,000원
바닥대리석 크랙보수공사 계약
가공석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 105.5㎡
28세대 480,323원 -
33평
전용 109.2㎡
1세대 496,800원 -
33평
전용 109.4㎡
28세대 497,937원 -
34평
전용 111.0㎡
1세대 505,038원 -
34평
전용 111.2㎡
28세대 506,176원 -
34평
전용 114.0㎡
1세대 519,102원 -
35평
전용 114.3㎡
28세대 520,240원 -
35평
전용 115.8㎡
84세대 527,158원 -
35평
전용 115.9㎡
1세대 527,340원 -
35평
전용 116.1㎡
28세대 528,478원 -
36평
전용 118.3㎡
28세대 538,264원 -
39평
전용 127.3㎡
1세대 579,410원 -
39평
전용 129.8㎡
28세대 590,607원 -
40평
전용 131.5㎡
1세대 598,572원 -
40평
전용 132.6㎡
1세대 603,533원 -
41평
전용 136.5㎡
1세대 621,238원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.