경기도 부천오정구2026년 6월 부과분
오정휴먼시아2단지
경기도 부천시 오정구 오정로 253
세대당 평균 월 관리비
268,666원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 1,946원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 189,839원
부천오정구 42곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 501세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2006.10 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 606대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,036㎡
- 전용면적 합계
- 46,823㎡
- 시공사
- 이수건설
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 44,845원 단지 총액 2,247만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,501원 단지 총액 3,031만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,387원 단지 총액 370만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,672원 단지 총액 5,795만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 40,260원 단지 총액 2,017만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 151,920,478원 · 세대당 303,234
- 2025년 8월 155,168,385원 · 세대당 309,717
- 2025년 9월 134,914,767원 · 세대당 269,290
- 2025년 10월 140,424,462원 · 세대당 280,288
- 2025년 11월 153,027,956원 · 세대당 305,445
- 2025년 12월 197,717,953원 · 세대당 394,646
- 2026년 1월 221,739,653원 · 세대당 442,594
- 2026년 2월 185,009,631원 · 세대당 369,280
- 2026년 3월 168,082,825원 · 세대당 335,494
- 2026년 4월 148,521,446원 · 세대당 296,449
- 2026년 5월 137,227,749원 · 세대당 273,907
- 2026년 6월 134,601,440원 · 세대당 268,665
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,239원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 3,083만원
- 월 부과액20,170,440원
- 월 사용액2,937,000원
- ㎡당 적립금23,286원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,258원 대비+272%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 12억 9,619만원
-
2026.09.28 4,200,000원
소방시설 점검 용역계약
한국소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 1,243,000원
승강기부품교체
세방엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 900,000원
208동 노인정 공용 씽크대 하수 배관 통수
한강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 1,000,000원
207동 1호라인 외벽 크렉 부분 보수
대유건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.02 650,000원
209동 2라인 공용 오수 배관 통수
한강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 600,000원
201동 공동현관 로비폰 교체
코콤안산센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 650,000원
201동 4라인 하수배관 통수
한강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 140,000원
복합기 프린터 임대계약
한국후지제록소(칼라솔류션)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 700,000원
셰관 계약
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 3,600,000원
관리사무소 오수 집수정 펌프 교체 등
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 5,000,000원
승강기 안전검사 지적사항 교체
세방엘리베(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 49,500원
통합시설유지관리시스템서비스이용신청건
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 1,000,000원
203동 누수 점검관련 원상 복구비
M설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 650,000원
201동 1라인 하수배관 통수작업
한강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,470,000원
지하 집수정 배수펌프 구매
대영파워펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.07 1,200,000원
레벨콘트롤로 수위감지센서 교체
뉴월드산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,050,000원
전기직무고시 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.04 1,800,000원
단지내 주민운동시설 철거 및 바닥 균열보수
대흥씨앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 650,000원
203동 2라인 하수배관 통수 작업
한강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 2,228,000원
승강기 부품교체
세방엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,170,000원
저수조청소용역계약
깨끗한나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.21 900,000원
2025년 외부 회계감사 계약
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.09 3,200,000원
외벽크랙 부분 보수
대유건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 4,200,000원
소독용역계약
한올터주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.20 319,000원
보도블록 구매
한솔골재건축백화점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 93,500원
감지기구매
자재쿱
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 3,500,000원
승강기부품교체
세방엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 1,100,000원
난방용 팽탕탱크 경판 보수 및 컴퓨레샤 모터교체
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 1,810,000원
난방공급용 인버터 교체
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 900,000원
기계설비성능점검 계약
(주)인스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
304세대 243,459원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 243,890원 -
33평
전용 110.5㎡
135세대 317,741원 -
34평
전용 111.0㎡
28세대 318,949원 -
34평
전용 111.3㎡
2세대 320,012원 -
42평
전용 140.4㎡
2세대 403,753원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.