경기도 부천오정구2026년 8월 부과분
오정휴먼시아3단지
경기도 부천시 오정구 오정로 289
세대당 평균 월 관리비
239,881원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,228원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 164,404원
부천오정구 28곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 550세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 507대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,284㎡
- 전용면적 합계
- 32,030㎡
- 시공사
- 이수건설
- 관리업체
- 신원주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 39,786원 단지 총액 2,188만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,896원 단지 총액 3,074만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,457원 단지 총액 630만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,926원 단지 총액 6,046만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,817원 단지 총액 1,255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,900,498원 · 세대당 238,000
- 2025년 10월 126,072,945원 · 세대당 229,223
- 2025년 11월 147,905,296원 · 세대당 268,918
- 2025년 12월 178,000,879원 · 세대당 323,637
- 2026년 1월 201,867,388원 · 세대당 367,031
- 2026년 2월 173,611,584원 · 세대당 315,657
- 2026년 3월 153,390,122원 · 세대당 278,891
- 2026년 4월 131,978,084원 · 세대당 239,960
- 2026년 5월 125,024,285원 · 세대당 227,316
- 2026년 6월 118,036,130원 · 세대당 214,611
- 2026년 7월 125,031,067원 · 세대당 227,329
- 2026년 8월 131,934,739원 · 세대당 239,881
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,167원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,830만원
- 월 부과액12,549,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,782원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 5,819원 대비+120%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 6,276만원
-
2026.07.14 9,100,000원
옥상부분방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 8,480,000원
오정휴먼시아3단지아파트 307동 옥상 부분 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 17,160,000원
재활용품 수거업체 계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.08 79,200원
RFID 음식물 종량기기 통신관리비 계약
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 7,942,000원
승강기 정기검사 조건부합격 긴급공사
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.12.30 5,676,000원
전산용역 및 S/W 공급 계약
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 1,298,000원
전기설비 직무에 따른 용역
(주)한길
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.01 1,060,000원
저수조청소 용역계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.26 9,557,700원
위생관리(청소)용역계약
주식회사 토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.24 550,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 1,860,000원
급수펌프 부품교체
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 55,000원
LG헬로비전 공시청 유지보수계약
(주)LG헬로비전 북인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 196,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.09 7,200,000원
(주)KT 이동통신 중계기 임대차 재계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.29 9,055,000원
소독, 방역 용역업체 선정
선문그린존(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.28 3,000,000원
(주)엘지유플러스 이동통신중계기 임대차 재계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.25 2,004,800원
1, 2기계실 판형 열교환기 세관공사
한국난방관리 부천북부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.09 2,500,000원
저수조실 배수펌프 토출 매립배관 누수 보수공사
누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.12 3,600,000원
소방시설 유지관리 용역
(주)가원E.N.C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.08 960,000원
프린트 대여 업체 선정
퍼스트전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.22 2,800,000원
2기계실 급탕 판형 열교환기 가스켓 교체 등 보수
한국난방관리 부천북부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.31 909,000원
외부 공인회계감사
아람공인회계사감사반(제262호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.25 4,400,000원
조경공사
(주)나무꾼조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 1,060,000원
저수조 청소
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 1,600,000원
기계설비 성능점검
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.14 1,200,000원
승강기 공사 계약서
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.06 2,600,000원
승강기 공사 계약서
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.06 1,060,000원
승강기 공사 계약서
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.06 2,600,000원
승강기 공사 계약서
성림
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.31 2,838,000원
전산용역 및 S/W 공급 계약
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.5㎡
111세대 212,008원 -
18평
전용 59.9㎡
30세대 246,814원 -
18평
전용 60.0㎡
409세대 246,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.