경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
소사주공3단지
경기도 부천시 소사구 소사동로 100
세대당 평균 월 관리비
333,070원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 314대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,689㎡
- 전용면적 합계
- 20,689㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 47,003원 단지 총액 1,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,772원 단지 총액 1,662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,606원 단지 총액 334만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 200,979원 단지 총액 6,994만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,710원 단지 총액 964만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,100,469원 · 세대당 287,645
- 2025년 10월 87,198,010원 · 세대당 250,568
- 2025년 11월 83,350,792원 · 세대당 239,513
- 2025년 12월 86,871,614원 · 세대당 249,631
- 2026년 1월 90,594,358원 · 세대당 260,328
- 2026년 2월 91,849,591원 · 세대당 263,935
- 2026년 3월 85,196,387원 · 세대당 244,817
- 2026년 4월 90,702,047원 · 세대당 260,638
- 2026년 5월 86,184,464원 · 세대당 247,656
- 2026년 6월 93,540,853원 · 세대당 268,795
- 2026년 7월 84,102,292원 · 세대당 241,673
- 2026년 8월 115,908,338원 · 세대당 333,069
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +24,925원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,892만원
- 월 부과액9,643,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,832원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 850만원
-
2025.11.13 8,500,000원
영상정보처리기기 (CCTV) 증설공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 120,500,000원
단지 내 아스콘 재포장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.11.14 10,810,000원
수목전지,전정작업 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.06.10 6,903,500원
아파트 단체 종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.24 3,600,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)서부전기안전이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2024.05.23 1,140,000원
저수고 청소 계약
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.05.20 10,022,399원
재활용품 매각 용역 계약
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.12 94,000,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.03.11 89,000,000원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.31 1,800,000원
전산요역 및 S/W 공급계약
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.28 46,309,200원
청소업체 재계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.19 98,000,000원
옥상 복합시트 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.18 132,394,080원
경비용역업체 선정 입찰공고문
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.09.25 3,300,000원
천정 누수 보수공사(302-1806)
석진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.11 10,900,000원
옥상 아스팔트슁글 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.01.17 2,477,000원
정화조 청소 계약서
강서환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.12.22 45,226,920원
청소용역계약서
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.12.22 128,988,000원
경비용역 계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.10.31 8,040,000원
승강기 유지보수 계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.10.29 8,040,000원
승강기 유지보수 계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.10.25 8,040,000원
승강기유지관리업자 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.10.15 550,000원
2021종합정밀점검 지적사항 중 예비펌프 몸체 누수 수리
신승모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.25 2,991,000원
소독용역계약
금천구시흥대로 97 bb-b-57호
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.06.25 3,340,000원
재활용 수거업체
평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.23 263,400원
승강기사고배상책임보험
MG손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.23 6,513,695원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.23 3,596,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.26 528,000원
저수조청소계약서
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.04.30 2,160,000원
소방안전관리 업무대행 용역계약서
공단소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.26 3,480,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주) 삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
348세대 333,070원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.