경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
소새울KCC스위첸
경기도 부천시 소사구 은성로67번길 12
세대당 평균 월 관리비
355,845원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 226세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2012.09 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 286대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,142㎡
- 전용면적 합계
- 21,388㎡
- 시공사
- KCC건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 84,604원 단지 총액 1,912만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,149원 단지 총액 1,450만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,982원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,872원 단지 총액 3,907만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,238원 단지 총액 570만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,097,237원 · 세대당 319,014
- 2025년 10월 65,538,813원 · 세대당 289,994
- 2025년 11월 68,204,855원 · 세대당 301,791
- 2025년 12월 73,299,356원 · 세대당 324,333
- 2026년 1월 69,915,661원 · 세대당 309,361
- 2026년 2월 65,275,957원 · 세대당 288,831
- 2026년 3월 66,756,067원 · 세대당 295,380
- 2026년 4월 63,445,391원 · 세대당 280,731
- 2026년 5월 65,464,047원 · 세대당 289,663
- 2026년 6월 67,250,511원 · 세대당 297,568
- 2026년 7월 77,610,385원 · 세대당 343,408
- 2026년 8월 80,420,906원 · 세대당 355,844
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,489원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,009만원
- 월 부과액5,703,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,846원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,932만원
-
2026.08.17 3,910,000원
승강기 앞 복도 천장 누수 보수
여름건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 950,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.21 1,200,000원
지하주차장 우수배관 긴급 준설
가로설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 2,500,000원
중계기 임대차
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 2,400,000원
세대 소독 용역
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 7,811,500원
아파트보험(주택화재, 영업배상, 어린이놀이시설, 재난배상, 승강기사고)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 1,620,000원
수목소독용역
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.17 2,130,000원
배수시설 배수펌프 긴급교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 430,000원
옥상 자동개폐장치 보수
(주)밉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,045,454원
승강기미디어보드 재계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 4,480,000원
지하주차장 천장 균열 보수
여름건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 4,039,200원
4동 7호기 승강기 부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 2,000,000원
전기직무고시용역
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.20 2,085,000원
정화조청소용역
성광위생(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.04 350,000원
공용창틀 실리콘 보수
메이퍼스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 1,060,000원
저수조청소업체 선정
(주) 엔가드인천
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.19 2,100,000원
소방자체점검 용역업체 선정
(주)가원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 385,000원
아파트세무주치의 업체 선정
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 1,400,000원
세대소독용역 선정
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.03 990,000원
2동 3.4라인 승장실 SILL교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 2,300,000원
102동 3.4라인 옥상철구조물 실리콘 보수
여름건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 99,600,000원
청소용역업체
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 15,170,000원
승강기 침수부품 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,500,000원
104동 누수보수계약
하나환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.10 5,862,600원
주택관리업자 재계약
(주)푸른종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.18 4,140,000원
102동 화단 누수 보수의 건
성은eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 1,000,000원
외붐회계감사업체선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.31 4,880,000원
102동 3.4라인 옥상 승강기기계실 누수 방수공사
여름건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 4,466,900원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.16 2,873,300원
주택화재보험(주)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
30세대 225,194원 -
26평
전용 84.8㎡
110세대 318,933원 -
31평
전용 101.3㎡
28세대 380,975원 -
39평
전용 128.0㎡
58세대 481,295원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.