경기도 부천소사구2026년 6월 부과분
부천범박힐스테이트4단지
경기도 부천시 소사구 범안로96번길 23
세대당 평균 월 관리비
238,334원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,167원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 217,438원
부천소사구 79곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,387세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,667대
- CCTV
- 235대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 163,979㎡
- 전용면적 합계
- 125,374㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 32,621원 단지 총액 4,525만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,495원 단지 총액 6,449만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,320원 단지 총액 460만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,012원 단지 총액 1억 3,178만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 60,886원 단지 총액 8,445만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 364,643,739원 · 세대당 262,901
- 2025년 8월 389,966,596원 · 세대당 281,158
- 2025년 9월 381,323,896원 · 세대당 274,927
- 2025년 10월 319,383,780원 · 세대당 230,269
- 2025년 11월 318,138,738원 · 세대당 229,371
- 2025년 12월 326,859,532원 · 세대당 235,659
- 2026년 1월 334,416,764원 · 세대당 241,107
- 2026년 2월 348,607,130원 · 세대당 251,338
- 2026년 3월 313,760,396원 · 세대당 226,215
- 2026년 4월 326,323,302원 · 세대당 235,272
- 2026년 5월 313,375,836원 · 세대당 225,937
- 2026년 6월 330,568,630원 · 세대당 238,333
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,843원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 4,921만원
- 월 부과액84,449,024원
- 월 사용액10,810,140원
- ㎡당 적립금8,838원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,680만원
-
2026.08.26 1,000,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.19 14,000,000원
아파트 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 56,000,000원
아파트 옥상 방수공사 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 800,000원
저수조청소계약서
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.04 69,600,000원
승강기 유지보수 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.03.19 3,328,800원
공시청선로 유지보수 계약서
주식회사엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 1,600,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.13 1,000,000원
402동 5/6라인 오수관 고압 세척 공사
신중한설비인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 1,260,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.22 1,260,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.05 4,730,000원
범박힐스테이트4단지 아파트 시설물 공고 설치 변경 계약서
(주)현대포인아트애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 1,050,000원
염화칼슘(제설제) 구매 계약
주식회사 뉴스타케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.16 41,322,600원
주택관리업자선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.12.05 66,310,000원
2차 승강기23대 고철 및 폐자재 등 매각 긴급입찰 재공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.12.01 4,724,000원
긴급 DVR, CCTV 등 교체공사 계약
(주)이원하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 3,756,000원
10월 기전실 자재 등 구입 계약
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.28 3,000,000원
11월 기전실 센서등기구 등 구입 계약
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.28 1,232,000원
소방시설 자재등 구매 계약
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.20 824,000원
승강기교체공사 기술지도 계약
(주)중부종합안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 60,760,000원
승강기 23대 교체공사 폐자재 고철등 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.08.27 2,220,000원
급수펌프 제어반 내 마그네틱 SW 및 인터록 등 교체공사
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 975,000원
AED 자동심장충격기 구입
(주)라디안큐바이오
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.27 1,500,000원
저수조 바닥 누수 보수 공사(용접)
한승기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 660,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.29 1,000,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.25 30,437,000원
아파트 종합보험(주택화재, 시설물영업배상), 어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 1,879,000,000원
승강기 23대 전면교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.11 3,712,000원
승강기 전력계량기 29대 공산품 구입 계약
(주)제이에스엠알오
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.11 1,086,800원
선풍기 30대 등 공산품 구입계약
(주)한백전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.11 1,050,000원
○○동 ○○호 에어컨 설치대 콘크리트 바닥 보수 및 방수공사
반석티티건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
840세대 222,507원 -
30평
전용 99.6㎡
547세대 262,637원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.