경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
소사두산삼성
경기도 부천시 소사구 소사로78번길 81
세대당 평균 월 관리비
378,175원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 524세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 808대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 13 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,471㎡
- 전용면적 합계
- 67,011㎡
- 시공사
- 두산 삼성
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 61,234원 단지 총액 3,209만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,991원 단지 총액 3,301만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,391원 단지 총액 702만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 186,811원 단지 총액 9,789만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 53,750원 단지 총액 2,816만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 189,965,736원 · 세대당 362,530
- 2025년 10월 181,415,318원 · 세대당 346,212
- 2025년 11월 217,989,192원 · 세대당 416,009
- 2025년 12월 274,239,708원 · 세대당 523,358
- 2026년 1월 313,724,632원 · 세대당 598,711
- 2026년 2월 266,565,460원 · 세대당 508,712
- 2026년 3월 222,820,998원 · 세대당 425,230
- 2026년 4월 188,912,384원 · 세대당 360,519
- 2026년 5월 168,511,634원 · 세대당 321,587
- 2026년 6월 160,206,560원 · 세대당 305,737
- 2026년 7월 176,432,727원 · 세대당 336,703
- 2026년 8월 198,163,728원 · 세대당 378,175
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,656원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 6,655만원
- 월 부과액28,164,878원
- 월 사용액3,519,100원
- ㎡당 적립금18,225원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5,151만원
-
2026.08.11 13,484,000원
우편함 제작 및 설치공사 계약
모두의안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,500,000원
관리동 맨홀 준설공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 1,000,000원
외부감사계약
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.17 4,110,000원
정화조청소 계약서
(주)부천정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.12 0원
서비오 솔루션 라이선스 계약
엔마스타 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행 계약
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,716,000원
전산공급 용역계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 550,000원
전산공급 용역계약
엔마스타 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,660,000원
저수조청소계약
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 17,381,736원
주택관리업자 선정 입찰공고(수정)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.03.09 980,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 4,800,000원
소방시설 월 점검 및 자체점검 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.31 2,829,600원
타운보드 설치 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,100,000원
전기직무고시 측정대행계약
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.22 3,300,000원
경비실 초소기 4대 교체
주식회사 제이제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 4,110,000원
정화조 청소
㈜부천정화조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 3,680,180원
게시판 제작 설치 계약
주식회사 하나사이몰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 1,500,000원
소사두산삼성아파트 비상방송 음질 개선 공사
탑미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.20 3,600,000원
로비폰교체공사(101-12/34,105-12,107-34)
주식회사 제이제이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 23,781,000원
잔디등 배선 및 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.30 4,700,000원
옥상 배수로 방수공사(103,108동2라인)
번영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.05 1,660,000원
저수조 청소계약
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.07 298,000,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.13 3,800,000원
지하주차장 무소음 트렌치 보수 공사
은진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.13 3,800,000원
지하주차장 무소음 트렌치 보수 공사
은진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.05 52,010,000원
캐노피 렉산 교체공사(지하입구 계단)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.15 119,300,000원
캐노피 렉산 교체공사(지하입구 계단)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.12 4,110,000원
정화조 청소 계약
㈜부천정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.06.24 7,336,000원
소화기 납품
㈜신대한환경지점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.24 4,900,000원
110동앞 도로변 울타리 보수공사
가오건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
112세대 301,098원 -
41평
전용 135.0㎡
412세대 399,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.