경기도 부천소사구2026년 7월 부과분
소사주공
경기도 부천시 소사구 소사로102번길 67
세대당 평균 월 관리비
204,883원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,472원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 249,202원
부천소사구 76곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,210세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 603대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 16 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,176㎡
- 전용면적 합계
- 67,299㎡
- 시공사
- 삼익,화인
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 36,445원 단지 총액 4,410만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,280원 단지 총액 6,447만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,357원 단지 총액 285만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,999원 단지 총액 9,922만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,802원 단지 총액 3,727만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 255,466,142원 · 세대당 211,129
- 2025년 9월 260,694,872원 · 세대당 215,450
- 2025년 10월 255,706,834원 · 세대당 211,327
- 2025년 11월 297,564,931원 · 세대당 245,921
- 2025년 12월 551,800,131원 · 세대당 456,033
- 2026년 1월 433,426,735원 · 세대당 358,203
- 2026년 2월 373,195,861원 · 세대당 308,426
- 2026년 3월 312,519,485원 · 세대당 258,280
- 2026년 4월 272,282,609원 · 세대당 225,026
- 2026년 5월 254,263,931원 · 세대당 210,135
- 2026년 6월 245,081,709원 · 세대당 202,546
- 2026년 7월 247,908,047원 · 세대당 204,882
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,643원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 8,792만원
- 월 부과액37,270,432원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,189원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 9,421원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 289건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,920만원
-
2026.07.20 9,100,000원
정화조 청소(분뇨처리) 용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
-
2026.07.14 27,000,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.29 660,000원
세무주치의 서비스 계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 3,600,000원
N-MASTER 공급계약서
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 1,000,000원
외부감사계약서
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 1,690,000원
온수배관(112동 옥상 공용부) 보수공사 계약서
M종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 1,140,000원
108동 신축이음관 보수공사 계약서
M종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 2,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.08 4,356,000원
"포커스미디어코리아 엘리베이터 TV" 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 441,111,240원
경비용역 2026년 변경 계약서
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.31 3,564,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)정진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 2,400,000원
저수조 청소 용역계약서
덕산개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 2,420,000원
온수배관(101동 옥상 공용부) 5개소 보수공사 계약서
M종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 1,350,000원
온수배관(113동 옥상 공용부) 보수공사 계약서
M종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 3,888,000원
수목소독 용역 계약
주식회사 동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 11,967,000원
실내소독용역 계약
주식회사 동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 590,000원
지하실 분무 소독 용역
주식회사 동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.02 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
한국기계기술원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 3,312,000원
난방용 설비보호제 납품
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.19 2,400,000원
소방시설 보수 공사
동원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 3,500,000원
보조탱크(약품투입기)설치
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 750,000원
3기계실 윌로 인라인 펌프 수리
예창펌프 모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 12,000,000원
개인하수처리시설 관리 용역
코리아수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.09 1,800,000원
안내표지판 설치
하나광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 4,800,000원
세대내전기시설 점검 대행
건일테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.08 2,210,000원
방송장비 ARS 모듈 설치
(주)코맥스중앙전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 2,210,000원
개인하수처리시설 밸브교체
코리아수질개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 11,000,000원
차선 도색공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 300,000원
○○동 ○○호 외벽크랙보수공사
신세계코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 4,500,000원
스프링쿨러 배관 교체
(주)엠제이씨기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
149세대 138,764원 -
18평
전용 58.1㎡
1,061세대 214,168원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.