경기도 부천소사구2026년 7월 부과분
부천삼익125동
경기도 부천시 소사구 경인로134번길 51
세대당 평균 월 관리비
140,587원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,472원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 249,202원
부천소사구 76곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 550세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1979.05 (47년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 187대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 38,314㎡
- 전용면적 합계
- 30,211㎡
- 시공사
- 삼익상선
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 30,929원 단지 총액 1,701만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,096원 단지 총액 2,150만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,104원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,028원 단지 총액 3,247만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 8,429원 단지 총액 464만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 82,315,500원 · 세대당 149,664
- 2025년 9월 76,139,950원 · 세대당 138,436
- 2025년 10월 65,342,950원 · 세대당 118,805
- 2025년 11월 72,572,120원 · 세대당 131,949
- 2025년 12월 76,320,660원 · 세대당 138,764
- 2026년 1월 79,752,990원 · 세대당 145,005
- 2026년 2월 76,871,920원 · 세대당 139,767
- 2026년 3월 69,705,910원 · 세대당 126,738
- 2026년 4월 71,183,060원 · 세대당 129,423
- 2026년 5월 69,609,940원 · 세대당 126,563
- 2026년 6월 73,005,670원 · 세대당 132,737
- 2026년 7월 77,322,893원 · 세대당 140,587
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,210원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,769만원
- 월 부과액4,636,000원
- 월 사용액3,965,000원
- ㎡당 적립금8,292원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 9,421원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 110만원
-
2026.02.11 1,100,000원
2025년 외부회계감사
늘봄세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.24 1,100,000원
2024년 외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.07 1,100,000원
2023년 외부회계감사
(유)위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.21 1,280,000원
저수조청소 용역계약
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.08 0원
공시청선로유지보수
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 8건 더 보기
-
2023.11.24 7,800,000원
전기안전관리대행
서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.06.09 1,200,000원
2022년 외부회계감사 업체 선정
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.10 1,200,000원
2021년 외부회계감사 업체선정
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.10 1,200,000원
2021년 외부회계감사 업체 선정
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.09 1,200,000원
2020년 외부회계감사 업체선정
태인회계법입
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.01 1,200,000원
2020년 외부회계감사 업체선정
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.16 1,200,000원
2019년 외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.05 1,200,000원
2019년 외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
208세대 102,199원 -
16평
전용 51.7㎡
58세대 132,247원 -
16평
전용 52.3㎡
14세대 133,757원 -
16평
전용 52.4㎡
6세대 134,192원 -
19평
전용 62.5㎡
1세대 159,863원 -
19평
전용 62.6㎡
190세대 160,324원 -
19평
전용 62.6㎡
1세대 160,350원 -
24평
전용 80.7㎡
49세대 206,522원 -
25평
전용 81.8㎡
17세대 209,337원 -
25평
전용 81.9㎡
6세대 209,568원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.