경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
소사네오빌
경기도 부천시 소사구 경인로 528
세대당 평균 월 관리비
131,290원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.02 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 99대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 7,890㎡
- 전용면적 합계
- 5,749㎡
- 시공사
- 나이아가라건설
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 32,532원 단지 총액 677만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,018원 단지 총액 687만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,771원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 38,190원 단지 총액 794만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 15,778원 단지 총액 328만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,471,930원 · 세대당 146,499
- 2025년 10월 24,898,900원 · 세대당 119,706
- 2025년 11월 28,306,510원 · 세대당 136,088
- 2025년 12월 24,988,910원 · 세대당 120,138
- 2026년 1월 29,062,940원 · 세대당 139,725
- 2026년 2월 25,700,270원 · 세대당 123,558
- 2026년 3월 28,475,380원 · 세대당 136,900
- 2026년 4월 24,930,760원 · 세대당 119,859
- 2026년 5월 27,688,160원 · 세대당 133,116
- 2026년 6월 24,857,250원 · 세대당 119,506
- 2026년 7월 29,904,080원 · 세대당 143,769
- 2026년 8월 27,308,290원 · 세대당 131,289
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,180원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 169만원
- 월 부과액3,281,890원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,888원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 456만원
-
2026.07.20 2,720,000원
지하주차장천장누수보수
(주)신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 950,000원
외부감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 200,000원
소방안전관리대행
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 118,180원
관리업무 전산운영
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 350,000원
전기안전관리
한국전기E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 20건 더 보기
-
2026.04.01 220,000원
정화조관리
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.12 950,000원
외부감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.12 950,000원
외부감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.29 11,960,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.29 34,100,000원
승강기 8대 안전장치 설치 공사
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.01 950,000원
외부감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.29 42,000,000원
영상정보처리기기(CCTV) 시스템 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.11 11,990,000원
승강기 쉬브·로프 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.08 5,550,000원
소방시설 보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.02.09 38,900,000원
주차1,2호기 보수공사
(주)진명하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.17 2,390,000원
급수보조펌프교체공사
중앙모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.09.30 2,970,000원
정화조 설비공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.09.25 2,713,000원
소방시설보수공사
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.03 18,181,818원
기계주차기 보수공사
진명하이테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.11.29 30,240,000원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2018.11.12 1,896,588원
주택관리업자 선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2018.11.12 112,290,000원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2016.03.14 39,940,000원
인터폰 및 자동문 설치 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.01.01 1,200,000원
재활용품 수거
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2010.11.05 150,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.3㎡
13세대 120,315원 -
8평
전용 26.9㎡
91세대 127,819원 -
8평
전용 27.3㎡
91세대 129,482원 -
11평
전용 37.7㎡
13세대 179,213원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.