경기도 광명시2026년 8월 부과분
소하휴먼시아3단지
경기도 광명시 소하로 56
세대당 평균 월 관리비
298,753원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 463대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,305㎡
- 전용면적 합계
- 34,952㎡
- 시공사
- 남해종합개발
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 54,862원 단지 총액 2,266만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,740원 단지 총액 2,096만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,635원 단지 총액 439만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,274원 단지 총액 6,289만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,242원 단지 총액 1,249만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,592,976원 · 세대당 258,094
- 2025년 10월 108,819,604원 · 세대당 263,485
- 2025년 11월 131,000,886원 · 세대당 317,193
- 2025년 12월 163,489,490원 · 세대당 395,858
- 2026년 1월 183,874,498원 · 세대당 445,216
- 2026년 2월 155,008,042원 · 세대당 375,322
- 2026년 3월 137,640,326원 · 세대당 333,269
- 2026년 4월 121,088,152원 · 세대당 293,191
- 2026년 5월 112,962,990원 · 세대당 273,518
- 2026년 6월 108,771,746원 · 세대당 263,369
- 2026년 7월 120,340,434원 · 세대당 291,381
- 2026년 8월 123,384,878원 · 세대당 298,752
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,443원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,419만원
- 월 부과액12,490,150원
- 월 사용액6,127,000원
- ㎡당 적립금4,681원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 428건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,615만원
-
2026.09.11 891,000원
○○동 ○○호 신발장 공용배관 누수 보수공사
백마설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 125,200원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.03 700,000원
○○동 ○○호 지붕 슁글 부분 방수공사
다원건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 156,000원
○○동 ○○호 코콤 게이트웨이 네트웍 장비 수리
동산부동산공인중개사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 1,430,000원
공용창 방충망 설치 공사
달팽이방충망
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 8,920,800원
재활용품 처리 계약서
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.21 650,000원
○○동 ○○호 신발장 공용배관 누수 보수공사
백마설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 660,000원
301동 1호 승강기 내 CCTV 선로 보수공사
도원I&C(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 170,000원
301동 3~4라인 공동현관 CCTV 카메라 불량 보수공사
(주)씨큐원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 750,000원
지상 및 지하 주차장 카스토퍼 파손 보수공사
다원건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 170,000원
308동 3~4라인 공동현관 CCTV 카메라 불량 보수공사
(주)씨큐원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 250,000원
B지하주차장 계단 입구 천정 누수 보수공사
디원건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,940,000원
정문 인도 아스팔트 포장공사
유동건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 515,800원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.16 170,000원
A-지하주차장 CCTV 카메라 불량 보수공사
(주)씨큐원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 120,000원
302동 1~2라인 공동현관 CCTV 카메라 불량 보수공사
(주)씨큐원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 294,544,800원
경비용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.19 4,133,181원
예초,전정작업
주)대동나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 2,220,000원
305동 지하 통신장비(스위칭허브) 교체공사
두리정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 160,000원
304동 1~2라인 공동현관 CCTV 카메라 보수공사
(주)씨큐원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 870,000원
304동 지하 관리소 방향 수도배관 감압변 교체공사
백마설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 4,496,818원
예초,전정 작업
주)대동나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,091,000원
○○동 ○○호 신발장 오하수 공용배관 누수 보수공사
백마설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 152,345,520원
청소용역계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.15 900,000원
외부회계감사 계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 2,340,000원
저수조 급수펌프 보수공사
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 760,000원
기계실 급탕펌프(305~308동) 보수공사
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 1,081,000원
○○동 ○○호 안방화장실 공용배관 누수 보수공사
백마설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 10,100,400원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 710,000원
305동 3~4라인 지하 집수정 배수펌프 교체공사
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.3㎡
12세대 272,949원 -
26평
전용 84.8㎡
52세대 299,249원 -
26평
전용 84.8㎡
12세대 299,390원 -
26평
전용 84.8㎡
248세대 299,460원 -
26평
전용 85.0㎡
89세대 299,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.