경기도 광명시2026년 8월 부과분
광명상우1차
경기도 광명시 도덕로 79
세대당 평균 월 관리비
156,001원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 129대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,871㎡
- 전용면적 합계
- 11,359㎡
- 시공사
- 상우건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 88,478원 단지 총액 1,309만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 4,851원 단지 총액 72만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 15,479원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 31,996원 단지 총액 474만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 15,197원 단지 총액 225만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비108,808원
개별사용료31,995원
장기수선충당금15,196원
2026년 8월 세대당 합계156,001원
단지 총액23,088,193원
참고: 잡수입3,009,727
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,571,121원 · 세대당 152,507
- 2025년 10월 21,508,058원 · 세대당 145,324
- 2025년 11월 22,980,671원 · 세대당 155,274
- 2025년 12월 22,964,364원 · 세대당 155,164
- 2026년 1월 23,629,468원 · 세대당 159,658
- 2026년 2월 23,057,627원 · 세대당 155,794
- 2026년 3월 22,789,434원 · 세대당 153,982
- 2026년 4월 22,228,937원 · 세대당 150,195
- 2026년 5월 23,058,661원 · 세대당 155,801
- 2026년 6월 21,873,502원 · 세대당 147,793
- 2026년 7월 22,225,466원 · 세대당 150,172
- 2026년 8월 23,088,193원 · 세대당 156,001
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,387원
2025년 8월22,734,838원
2026년 8월23,088,193원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,702만원
- 월 부과액2,249,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,956원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+53%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.34%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
38세대 120,611원 -
18평
전용 59.5㎡
37세대 120,835원 -
26평
전용 84.5㎡
36세대 171,831원 -
26평
전용 84.7㎡
19세대 172,075원 -
38평
전용 125.2㎡
18세대 254,373원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.