기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광명시 광명동

광명상우1차 관리비 명세서

경기도 광명시 도덕로 79

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,558원 광명시 대비 낮음 37%
  • 148세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.05.27 (31년차)
관리비부과면적
14,871㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
상우건설(주)
주차
129대
CCTV
28대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광명시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42370601
광명상우1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광명시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,898원 884.7 13,156,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,162원 높음 116% 광명시 중앙값 ㎡당 378.2원 대비 817.7 12,160,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,358원 높음 52% 광명시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.5 201,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,472원 높음 779% 광명시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 24.6 365,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 324원 높음 1095% 광명시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,581원 높음 284% 광명시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 25.7 382,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,486원 14.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,486원 낮음 31% 광명시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 14.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,060원 149.9 2,228,817
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,060원 높음 314% 광명시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 149.9 2,228,817
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,937원 357.7 5,318,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,740원 높음 7% 광명시 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 156.6 2,329,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,170원 높음 92202533% 광명시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 160.9 2,393,090
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 591원 비교 자료 없음 5.9 87,540
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,436원 높음 75% 광명시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 34.2 508,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,197원 151.2 2,249,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,197원 낮음 30% 광명시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 151.2 2,249,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,578원 중앙값 2,482원/㎡ 낮음 37% 1,558 23,173,557

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,173,501원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,317만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,767만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 15,982원
월 부과액의 8년 10개월 월 2,249,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 9,982원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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