경기도 광명시2026년 8월 부과분
광명역세권루미엘
경기도 광명시 성채로 36
세대당 평균 월 관리비
317,011원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 797세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2011.02 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 956대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,541㎡
- 전용면적 합계
- 64,541㎡
- 시공사
- 동원건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 47,580원 단지 총액 3,792만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,298원 단지 총액 3,770만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 28,569원 단지 총액 2,277만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,901원 단지 총액 1억 2,903만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,663원 단지 총액 2,524만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 220,727,331원 · 세대당 276,947
- 2025년 10월 229,073,184원 · 세대당 287,419
- 2025년 11월 270,718,385원 · 세대당 339,671
- 2025년 12월 342,136,984원 · 세대당 429,281
- 2026년 1월 371,777,072원 · 세대당 466,470
- 2026년 2월 309,100,260원 · 세대당 387,829
- 2026년 3월 281,701,224원 · 세대당 353,451
- 2026년 4월 234,319,696원 · 세대당 294,002
- 2026년 5월 218,978,143원 · 세대당 274,753
- 2026년 6월 215,352,960원 · 세대당 270,204
- 2026년 7월 246,268,922원 · 세대당 308,994
- 2026년 8월 252,657,618원 · 세대당 317,010
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,435원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,705만원
- 월 부과액25,235,580원
- 월 사용액12,045,000원
- ㎡당 적립금15,293원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 324건- 최근 12개월 계약
- 105건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,367만원
-
2026.09.29 4,200,000원
주차관제 시스템 유지관리 계약
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 1,540,000원
306동 2호 및 310동 4호라인 누수 오배수관 교체
명성종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 640,000원
제연 송풍기 MCU 조작기 교체
다움이앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 1,300,000원
옥상 비상구 대피로 안내표지 구입
(주)이노텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.17 1,200,000원
소방시설 정비작업(점검 지적사항 보수)
(주)컴포텔소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.10 3,468,000원
지상 무선 CCTV 12개 구입(태양광, 256G)
와이제이컴(네이버)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.10 213,900원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 772,200원
지하 무선 CCTV 6개 구입(128G)
티피링크코리아(네이버)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.09 1,500,000원
303동 2호라인 누수피해 보수공사
새롬인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 2,310,000원
301동 1호라인 2개소, 303동 2호라인 오수관 교체
명성종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 1,500,000원
저수조 청소 계약
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.25 3,850,000원
302동 3.4라인 7개층 오수배관 보수공사
명성종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 2,000,000원
303동 3호라인 누수피해 도배 등 보수공사
새롬인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,160,000원
지하주차장 일부 벽면 도장 공사
소망페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 990,000원
외벽 크랙 보수공사
완벽코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 3,759,000원
303동 1호라인 누수피해 도배공사
새롬인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,540,000원
303동 2세대 오수관 교체공사
명성종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 950,000원
지하주차장 천정누수 유도판 설치공사
명성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 830,000원
304동 4호라인 스프링클러 보수공사
신화이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 400,000원
304동 4호라인 스프링클러 누수피해 도배공사
새롬인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,540,000원
303동 1호라인, 311동 2호라인 2개소 누수배관 교체
명성종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 2,750,000원
305동 3‧4라인 5개층(12~15, 18층) 누수배관 교체
명성종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 3,080,000원
305동 3.4라인 및 311동 2호라인 오배수관 누수 보수
명성종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 770,000원
302동 4호라인 오배수 YT관 교체
명성종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 350,000원
309동 4호라인 스프링클러 누수피해 도배
새롬인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 660,000원
303동 3.4라인 스프링클러 누수 보수
신화이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 900,000원
310동 2호라인 누수피해 도배공사
새롬인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 2,810,000원
급수펌프교체(긴급)
한스산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 1,501,500원
306동 2호라인 누수피해 도배공사
새롬인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 900,000원
306동 2호라인 공용배관 긴급보수
예찬디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
148세대 293,250원 -
23평
전용 75.0㎡
151세대 293,524원 -
25평
전용 84.1㎡
62세대 329,304원 -
25평
전용 84.2㎡
116세대 329,539원 -
26평
전용 84.6㎡
100세대 331,105원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 332,554원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 332,710원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.