경기도 광명시2026년 7월 부과분
광명상우2차
경기도 광명시 도덕로28번안길 22
세대당 평균 월 관리비
177,869원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 광명시 세대당 중앙값
- 232,134원
광명시 84곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 169세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 129대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 16,059㎡
- 전용면적 합계
- 12,171㎡
- 시공사
- 상우종합건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 57,879원 단지 총액 978만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,120원 단지 총액 796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,674원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 32,728원 단지 총액 553만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 34,467원 단지 총액 582만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 29,012,600원 · 세대당 171,672
- 2025년 9월 29,703,220원 · 세대당 175,758
- 2025년 10월 28,422,900원 · 세대당 168,182
- 2025년 11월 29,171,050원 · 세대당 172,609
- 2025년 12월 28,896,650원 · 세대당 170,986
- 2026년 1월 29,818,110원 · 세대당 176,438
- 2026년 2월 30,660,150원 · 세대당 181,421
- 2026년 3월 29,624,930원 · 세대당 175,295
- 2026년 4월 30,486,120원 · 세대당 180,391
- 2026년 5월 30,264,710원 · 세대당 179,081
- 2026년 6월 29,963,740원 · 세대당 177,300
- 2026년 7월 30,059,800원 · 세대당 177,868
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,931만원
- 월 부과액5,824,860원
- 월 사용액10,824,000원
- ㎡당 적립금14,279원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,881원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3,684만원
-
2026.09.07 650,000원
횡주관 세정(통수)공사
아이언파이프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 3,900,000원
공용하수배관 누수보수공사
제이워커스팀인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 2,800,000원
공용하수배관 누수보수공사
제이워커스팀인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 700,000원
소방설비 보수공사(비상방송장비)
대현전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 170,909원
수중펌프교체공사
관리사무소자체공사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.13 170,909원
수중펌프교체공사
관리사무소자체공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.09 1,600,000원
CCTV 녹화기(DVR)교체공사
제이솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 250,000원
방범설비 (CCTV녹화기)수리공사
성우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 3,050,000원
누수피해세대 원상복구공사
(주)이가디앤에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 4,459,091원
다용도실 피트내 공용하수배관 누수보수공사
제이워커스팀인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 681,818원
보일러 교체공사
정인도기타일에너지 린나이대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 2,890,000원
공용하수배관 누수보수공사용등
제이워커스팀인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.19 15,515,500원
복도 방화문등 보수공사
청우철물샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 813,637원
소방시설 (연결살수헤드) 설치공사
(주)유진소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 33,000원
소방시설보수공사
관리사무소자체공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.02 2,400,000원
공용오수배관 누수보수공사(1507호 및 1707호)
제이워커스팀인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.06 1,000,000원
공용하수배관 누수보수공사
제이워커스팀인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 260,000원
놀이시설 보수공사
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.27 352,000원
주차장 아스콘 균열보수
관리사무소자체공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 1,800,000원
공용하수배관 누수보수공사
제이워커스팀인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 35,070,000원
보안방범시설 설치공사
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.02 2,350,000원
공용하수배관 누수보수공사
제이워커스팀인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.24 1,500,000원
cctv설치공사 설계감리계약
주식회사 컴텍
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.04.10 1,000,000원
소방시설보수공사
주식회사 씨에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.07 74,545원
자전거보관소 지붕수선
관리사무소자체공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.28 1,177,500원
배수로 덮게(트렌치)교체공사
관리사무소자체공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.27 900,000원
공용하수배관 누수보수공사
제이워커스팀인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.22 800,000원
공용배수관 누수보수공사
제이워커스팀인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.07 69,000원
지하수펌프 수리
광명한일사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.07 69,000원
급수펌프(지하수펌프)수리
광명한일사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
68세대 147,444원 -
21평
전용 70.2㎡
2세대 173,377원 -
22평
전용 73.5㎡
15세대 181,527원 -
23평
전용 76.3㎡
12세대 188,417원 -
24평
전용 78.5㎡
10세대 193,752원 -
25평
전용 81.0㎡
2세대 200,050원 -
25평
전용 82.5㎡
51세대 203,755원 -
27평
전용 88.8㎡
9세대 219,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.