경기도 광명시2026년 8월 부과분
소하동양2차
경기도 광명시 하안로 198
세대당 평균 월 관리비
262,416원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 763세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 883대
- CCTV
- 163대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,944㎡
- 전용면적 합계
- 69,499㎡
- 시공사
- 동양메이저 건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 41,173원 단지 총액 3,142만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,394원 단지 총액 4,150만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,208원 단지 총액 321만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,352원 단지 총액 1억 175만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,288원 단지 총액 2,235만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 178,793,905원 · 세대당 234,330
- 2025년 10월 167,400,435원 · 세대당 219,397
- 2025년 11월 168,630,739원 · 세대당 221,010
- 2025년 12월 173,498,487원 · 세대당 227,389
- 2026년 1월 179,167,498원 · 세대당 234,819
- 2026년 2월 163,144,230원 · 세대당 213,819
- 2026년 3월 163,568,602원 · 세대당 214,375
- 2026년 4월 156,573,194원 · 세대당 205,207
- 2026년 5월 159,325,606원 · 세대당 208,814
- 2026년 6월 161,913,700원 · 세대당 212,206
- 2026년 7월 194,569,932원 · 세대당 255,006
- 2026년 8월 200,223,694원 · 세대당 262,416
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,598원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 8,827만원
- 월 부과액22,346,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,990원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 264건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,420만원
-
2026.09.15 4,344,000원
공시청시설유지보수
sk브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 9,281,844원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.07.31 1,477,000원
관리규약 3단비교표 제본
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 1,800,000원
211동 옆 도로 지중 하수배관 준설 및 CCTV촬영
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 15,900,000원
지하주차장 바닥 재도장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.10 780,000원
전단지함 광고
해드림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 1,437,500원
소나무 와이어작업(2개소) 공사
(주)마스터조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 3,560,000원
미화원휴게실 수도시설 설치공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 420,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 300,000원
조경 의자 보수자재 구매
문앤우드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.19 5,040,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수자재 구매
(주)무진휴테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.19 356,500원
소방시설 작동점검 지적사항 보수자재 구매
자재코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.23 1,100,000원
지하주차장 집수정 펌프 1대 긴급 교체
명성기계모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,418,182원
저수조청소
청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 900,000원
2025년분 외부 회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 5,000,000원
차수판 설치
(주)에코비젼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,000,000원
210동 세대내 피트 오수관 긴급보수
광명홈 종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 950,000원
전기시설 직무고시 점검 계약
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.26 1,700,000원
205동 정화조 링브로워 교체
(주)호진환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 3,504,000원
실내소독용역
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.10 3,480,000원
정화조 유지관리 용역
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.10 1,440,000원
수목소독용역
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.09 16,480,800원
재활용품 수거 계약
(주)평화자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.05 436,363원
게시판, 거울 설치 및 시설물광고 계약
쏠기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 18,000,000원
어린이집 임대차계약
선한어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.11 144,508,800원
청소 용역
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 759,064,800원
경비 용역
코리아이지텔(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.27 805,000원
202동 소방전원장치 교체공사
존슨콘트롤스 인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 66,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 17,320,840원
아파트 화재, 영업배상책임보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
74세대 172,742원 -
26평
전용 85.0㎡
499세대 244,823원 -
36평
전용 119.2㎡
190세대 343,525원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.