경기도 광명시2026년 7월 부과분
개운고층
경기도 광명시 오리로397번길 18
세대당 평균 월 관리비
108,681원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 광명시 세대당 중앙값
- 232,134원
광명시 84곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.07 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 17,437㎡
- 전용면적 합계
- 13,071㎡
- 시공사
- 개운건설주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 27,608원 단지 총액 456만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,560원 단지 총액 537만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,576원 단지 총액 59만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 34,937원 단지 총액 576만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 165만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 16,868,445원 · 세대당 102,233
- 2025년 9월 16,409,785원 · 세대당 99,453
- 2025년 10월 14,469,364원 · 세대당 87,693
- 2025년 11월 14,641,685원 · 세대당 88,737
- 2025년 12월 17,629,311원 · 세대당 106,844
- 2026년 1월 17,320,711원 · 세대당 104,974
- 2026년 2월 18,017,321원 · 세대당 109,195
- 2026년 3월 16,298,681원 · 세대당 98,779
- 2026년 4월 15,459,851원 · 세대당 93,696
- 2026년 5월 15,696,525원 · 세대당 95,130
- 2026년 6월 15,003,255원 · 세대당 90,928
- 2026년 7월 17,932,325원 · 세대당 108,680
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,893원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,068만원
- 월 부과액1,650,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,201원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,881원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 637만원
-
2026.04.10 19,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.07 1,060,000원
2026년 저수조 청소 용역 계약서
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 2,000,000원
재활용품 위탁수거 계약서
공주환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 1,200,000원
급수 부스터펌프 모터 수리작업
용성 종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 2,087,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.09.01 5,040,000원
승강기 유지관리 계약서
경성 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.13 9,108,000원
경비원 휴게시설 개선공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.11 8,900,000원
경비실 경비휴게시설 개선 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.01.19 400,000원
어린이 놀이기구 교체수리
(주)드림에스 엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.08 1,758,000원
승강기 ELD(자동구출운전) 교체(2호기)
경성 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.19 1,758,000원
승강기 ELD(자동구출운전) 교체(1호기)
경성 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.04.18 2,350,000원
관리실·경로당 옥상방수공사(인건비)
코리아산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.04.18 1,315,000원
관리실·경로당 옥상방수공사(자재비)
코리아산업개발
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.04.15 2,370,000원
맨홀 설치 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.18 600,000원
장기수선계획서작성 대행
쎄티스펙션코리아시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.31 2,200,000원
옥상 상도방수공사(인건비)계약
현대기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.30 3,300,000원
옥상 상도방수용 재료비 구매계약
영광상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.02.25 2,000,000원
경비실 옥상 전면방수공사계약
현대기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.30 3,000,000원
재활용품 위탁수거계약
공주환경자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.09.01 1,500,000원
부동산임대차 계약
주식회사 게이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.08.12 1,400,000원
서쪽 현관자동문 설치공사계약
(주)경인자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.05.22 1,385,000원
동쪽현관 자동문설치 공사계약
(주)경인자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.02.19 2,366,000원
LED센서등 납품계약
(주)휴먼이앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2019.12.20 13,000,000원
아연이온화식 수처리기설치공사
(주)진행워터웨이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.11.05 536,000원
어린이놀이시설 부분수리공사
현대기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.10.18 470,000원
비상방송설비 단락보호장치설치공사
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.07.13 250,000원
211호우수관뚫기작업및 현관계단손잡이설치공사
현대기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.06.20 163,636원
경비실에어컨 배관교체공사
삼성전자부천물류센터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.05.22 186,000원
게시판 조제의뢰
주식회사 완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.05.14 16,000,000원
단지 내 CCTV 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.6㎡
60세대 105,089원 -
24평
전용 80.6㎡
90세대 110,522원 -
25평
전용 81.6㎡
15세대 112,003원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.