경기도 광명시2026년 8월 부과분
철산리버빌주공
경기도 광명시 안양천로502번길 12
세대당 평균 월 관리비
217,797원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 344대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,556㎡
- 전용면적 합계
- 23,939㎡
- 시공사
- 월드건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 45,340원 단지 총액 1,818만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,193원 단지 총액 1,732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,774원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,943원 단지 총액 3,486만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 34,547원 단지 총액 1,385만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,282,010원 · 세대당 210,179
- 2025년 10월 72,511,048원 · 세대당 180,825
- 2025년 11월 72,920,618원 · 세대당 181,846
- 2025년 12월 72,300,606원 · 세대당 180,300
- 2026년 1월 78,813,617원 · 세대당 196,542
- 2026년 2월 80,192,523원 · 세대당 199,981
- 2026년 3월 73,298,023원 · 세대당 182,788
- 2026년 4월 74,608,454원 · 세대당 186,055
- 2026년 5월 76,813,974원 · 세대당 191,556
- 2026년 6월 77,944,940원 · 세대당 194,376
- 2026년 7월 81,222,424원 · 세대당 202,549
- 2026년 8월 87,336,424원 · 세대당 217,796
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,737원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,253만원
- 월 부과액13,853,360원
- 월 사용액184,800,000원
- ㎡당 적립금14,221원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,996만원
-
2026.01.01 309,960원
위,수탁관리계약
우리관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.01 5,060,000원
위생관리용역계약
서광크린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.01 11,424,130원
경비용계약변경
(주)태영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.01 3,168,000원
출입통제시스템 유지보수
(주)씨에스디지탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 73,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.09.09 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 1,500,000원
정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.01 6,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
한국안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.01 3,240,000원
소방시설점검 및 유지관리 용역
홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 2,320,000원
급수펌프 모터 교체
씨그널
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 750,000원
보일러교체
귀뚜라미광명대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.01 1,400,000원
저수조청소
삼정환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.31 11,112,710원
경비용역계약변경
(주)태영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.15 4,036,363원
전산처리용역 및 전산프로그램 사용
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 3,168,000원
출입통제시스템 유지보수
(주)씨에스디지탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 59,400,000원
위생관리용역계약
서광크린환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.01 7,680,000원
승강기 유지관리계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.24 848,000원
승강기 부품 교체공사
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.03 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.03 4,810,000원
102동 옥상 배수로 인젝션 및 박공지붕 마감코킹 공사
하나건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.30 2,380,000원
1초소 CCTV DVR 교체
솔라윈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.23 100,000원
복사기 임대차계약
한성OA
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.06.05 6,600,000원
전기안전관리 대행
(주)한국안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.30 3,600,000원
소독용역업체 재계약
21세기 종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.28 5,293,200원
재활용품 수거업체 재계약
주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.08 3,240,000원
소방시설 점검및 유지관리 업체 재계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 1,400,000원
저수조 청소계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.01 52,533,818원
청소용역 재계약
서광크린환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.01.01 2,300,000원
현관 자동문 수리업체 선정
(주)씨에스디지털
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2023.11.08 2,990,000원
ACB 교체공사
(주)서봉계전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
100세대 180,995원 -
15평
전용 49.7㎡
79세대 181,360원 -
15평
전용 49.8㎡
40세대 181,798원 -
18평
전용 59.4㎡
92세대 216,786원 -
26평
전용 84.3㎡
90세대 307,703원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.