경기도 광명시2026년 7월 부과분
철산광복현대
경기도 광명시 사성로103번길 14
세대당 평균 월 관리비
198,005원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 광명시 세대당 중앙값
- 232,134원
광명시 84곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 841세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 750대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 14 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,752㎡
- 전용면적 합계
- 62,478㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 29,867원 단지 총액 2,512만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,141원 단지 총액 5,058만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,683원 단지 총액 226만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,821원 단지 총액 6,629만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 26,493원 단지 총액 2,228만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 192,056,219원 · 세대당 228,366
- 2025년 9월 183,937,611원 · 세대당 218,712
- 2025년 10월 156,505,247원 · 세대당 186,094
- 2025년 11월 158,781,127원 · 세대당 188,800
- 2025년 12월 158,805,661원 · 세대당 188,829
- 2026년 1월 163,583,181원 · 세대당 194,510
- 2026년 2월 166,535,685원 · 세대당 198,021
- 2026년 3월 153,767,093원 · 세대당 182,838
- 2026년 4월 158,141,229원 · 세대당 188,039
- 2026년 5월 154,288,446원 · 세대당 183,458
- 2026년 6월 159,855,248원 · 세대당 190,077
- 2026년 7월 166,521,918원 · 세대당 198,004
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,131원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,230만원
- 월 부과액22,280,660원
- 월 사용액7,704,080원
- ㎡당 적립금7,641원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,881원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 249건- 최근 12개월 계약
- 64건
- 최근 12개월 합계
- 8억 462만원
-
2026.09.29 1,100,500원
103동5, 6라인 옥상 고가수조 파손 보수
광명FRP
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 576,000원
음식물쓰레기수거용기 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 17,120,000원
소방 수신기 교체 업체 선정 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 124,000원
103동7,8라인 가압펌프 고장 수리
광명한일사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 200,000원
소방 단선 회로 정비
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 4,545,454원
승강기내 LED모니터 설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 350,400원
소방자재 구입 보완
자재쿱
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 1,530,000원
지상파 TV안테나 및 공청장비 교체
비전티비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 2,000,000원
106동 6라인 앞 오.하수관f로 준설공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,600,000원
106동6라인 오.하수배관 교체
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 17,280,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.14 103,710원
107동1층로비 CCTV 고장 구입 교체
대명정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 4,400,000원
정화조 배수펌프 고장 교체
진형이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.21 2,500,000원
101동5라인 도시가스 누수 긴급 배관보수
(주)두리공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 490,000원
지하주차장 차량 석회물 제거
플래튠출장광택
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 300,000원
104동앞 어린이놀이터 조합놀이대 부품 교체
인벨시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 400,000원
주차스티커 인쇄
밀물광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 240,000원
104동앞 어린이놀이터 그네 부품 추가 교체
인벨시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 285,455원
101동 경비실 CCTV 녹화기 구입
현대시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 300,000원
103동 3,4라인 지하 급수관 누수 보수
대현산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 976,363원
경비실(정문) 정수기 렌탈
에스케이인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 770,000원
104동앞 어린이놀이터 그네 교체(2개)
인벨시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 180,000원
정문 차량 키오스크 고장 수리
비엔인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 260,000원
103동7~8라인 자동문 보수
KDS자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 600,000원
105동1~2라인 옥상 가압펌프 교체
광명한일사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 4,300,000원
SK텔레콤 옥상 중계기 임대 및 전기료
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.15 4,460,000원
LG유플러스 옥상 중계기 임대 및 전기료
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.15 990,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 2,520,000원
정화조용역
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.15 10,194,000원
소독용역
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
353세대 159,758원 -
26평
전용 84.7㎡
488세대 225,671원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.