경기도 광명시2026년 8월 부과분
쌍마한신
경기도 광명시 철산로 13-12
세대당 평균 월 관리비
229,016원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 221대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,747㎡
- 전용면적 합계
- 29,260㎡
- 시공사
- 한신공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 44,134원 단지 총액 1,695만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,226원 단지 총액 2,274만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,344원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,878원 단지 총액 3,528만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,434원 단지 총액 1,092만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,348,017원 · 세대당 222,260
- 2025년 10월 76,023,708원 · 세대당 197,978
- 2025년 11월 76,446,314원 · 세대당 199,078
- 2025년 12월 76,361,398원 · 세대당 198,857
- 2026년 1월 80,037,497원 · 세대당 208,430
- 2026년 2월 81,203,073원 · 세대당 211,466
- 2026년 3월 78,179,872원 · 세대당 203,593
- 2026년 4월 78,570,056원 · 세대당 204,609
- 2026년 5월 75,268,285원 · 세대당 196,011
- 2026년 6월 76,423,591원 · 세대당 199,019
- 2026년 7월 81,373,099원 · 세대당 211,909
- 2026년 8월 87,942,194원 · 세대당 229,016
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,334원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 100만원
- 월 부과액10,918,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,571원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 700만원
-
2026.06.27 3,500,000원
3동옥상 벽체보수 및 계단지붕공사
동영건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 3,504,000원
아파트 소독업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.08.07 6,000,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 1,100,000원
외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 2,246,240원
공동주택 방역(소독)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2024.12.09 2,700,000원
경종 부수신기설치(무선 중계기)
은텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.22 2,000,000원
1동 및 2동 지하 하수 황주관 세정공사
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.22 4,000,000원
소방시설 보수공사
(주)이래엠이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.18 5,456,700원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.18 81,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.18 340,100원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.04 1,818,182원
3동 지하 하수 횡주관 세정공사
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.24 840,000원
재활용품 수거계약
선진리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.28 494,000원
체력단련실 수중펌프 교체 설치공사
현대종합철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.16 1,200,000원
외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.12 149,000,000원
옥상 방수공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.07 1,950,000원
비상 발전기 보수공사
대성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.01 2,800,000원
소방시설 보수공사
(주)이래엠이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.05 3,115,200원
재활용장 분리스거대 교체 설치공사
(주)완성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.05 143,856,000원
미화(청소)용역업체 계약
위더스 엔 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.11.01 15,120,000원
승강기단순유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.10.05 4,390,500원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.05 286,600원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.18 117,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.15 840,000원
재활용품 수거계약
선진리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.31 2,640,000원
소방시설 자체점검 게약서
(주)이래 엠이씨
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2023.07.21 4,200,000원
배전반내 ATS 교체 및 OVR시설공사
한빛전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.21 63,980,000원
영상정보처리기기 교체 및 증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.24 1,320,000원
저수조청소 용역
신광종합환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.11 1,500,000원
cctv 설치공사 설계 및 감리용역
(주)헤일로정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.7㎡
174세대 197,343원 -
26평
전용 84.9㎡
210세대 255,260원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.