경기도 광명시2026년 7월 부과분
하안주공11단지
경기도 광명시 하안로 318
세대당 평균 월 관리비
137,461원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 광명시 세대당 중앙값
- 232,134원
광명시 84곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1990.06 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 348대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,371㎡
- 전용면적 합계
- 45,883㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 35,342원 단지 총액 3,817만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,918원 단지 총액 3,879만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,011원 단지 총액 433만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,209원 단지 총액 6,395만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 2,981원 단지 총액 322만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 158,895,751원 · 세대당 147,125
- 2025년 9월 162,227,841원 · 세대당 150,210
- 2025년 10월 164,039,755원 · 세대당 151,888
- 2025년 11월 196,915,229원 · 세대당 182,328
- 2025년 12월 239,173,345원 · 세대당 221,456
- 2026년 1월 254,636,737원 · 세대당 235,774
- 2026년 2월 244,482,776원 · 세대당 226,372
- 2026년 3월 202,908,702원 · 세대당 187,878
- 2026년 4월 221,413,487원 · 세대당 205,012
- 2026년 5월 199,359,990원 · 세대당 184,592
- 2026년 6월 205,372,940원 · 세대당 190,160
- 2026년 7월 148,457,680원 · 세대당 137,460
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -9,815원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,134만원
- 월 부과액3,219,000원
- 월 사용액5,489,000원
- ㎡당 적립금20,993원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,881원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 261건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,111만원
-
2026.09.30 4,980,000원
1106동횡주관일부교체
주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 2,600,000원
전기설비점검(직무고시)
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.01 1,300,000원
비상방송장비교체
한성앤대영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 700,000원
방송장비음향부품교체
대영앤한성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 2,900,000원
sk통신사 중계기설치건
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 4,990,000원
공가차단기(ACB) 교체
주)이앤피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 3,000,000원
2026년도 소방시설작동기능점검
예스소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,300,000원
외부회계감사 업체선정
공인회계사무소지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 13,166,856원
주택관리업자재계약건
유원종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.12 700,000원
승강기 음성안내(PCB)교체
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 2,250,000원
승강기 조속기,로프교체
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 1,790,000원
승강기 부품교체
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 4,950,000원
보일러 연관교체
(주)태광시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 4,440,000원
1102동횡주관교체
주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 482,000원
1104동승강기카도어교체
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,676,000원
보일러3호기베아링교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,320,000원
아파트세무주치의 재계약 건
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 34,123,000원
전기 설비 교체 공사(긴급)
주)이앤피
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 1,874,400원
1105동2호기조속기,로프교체
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 3,115,600원
1102동2호기싀브,로프교체
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 216,000원
1105동1호기카도어헹거롤러교체
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 13,800,000원
관내부 이물질제거 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 4,850,000원
보일러3호기연관부분교체
(주)태광시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 1,200,000원
전기직무고시업체선정
주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.22 714,647,040원
경비용역업체재계약건
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.21 20,736,000원
재활용품수거업체선정
(주)석진자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.20 1,500,000원
보일러2호기중온수펌프수리
윌로피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 1,500,000원
전단지함 관리업체재계약
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.14 160,000원
1101동2호기파워플라이교체
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 840,000원
CCTV케이블선 교체
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.2㎡
299세대 116,997원 -
11평
전용 36.2㎡
1세대 117,094원 -
11평
전용 36.3㎡
60세대 117,579원 -
12평
전용 41.3㎡
359세대 133,628원 -
15평
전용 49.9㎡
361세대 161,583원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.