경기도 광명시2026년 8월 부과분
하안주공10단지
경기도 광명시 하안로 320
세대당 평균 월 관리비
221,402원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,032세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1990.03 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 970대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 34 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 161,233㎡
- 전용면적 합계
- 117,899㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- 주식회사 우창개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 25,983원 단지 총액 5,280만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,982원 단지 총액 1억 1,375만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,313원 단지 총액 1,486만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,320원 단지 총액 2억 2,011만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,804원 단지 총액 4,837만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 438,768,429원 · 세대당 215,929
- 2025년 10월 395,796,103원 · 세대당 194,781
- 2025년 11월 540,665,273원 · 세대당 266,075
- 2025년 12월 425,162,785원 · 세대당 209,233
- 2026년 1월 421,169,248원 · 세대당 207,268
- 2026년 2월 423,525,598원 · 세대당 208,427
- 2026년 3월 430,061,306원 · 세대당 211,644
- 2026년 4월 395,975,570원 · 세대당 194,869
- 2026년 5월 413,215,164원 · 세대당 203,353
- 2026년 6월 399,891,788원 · 세대당 196,797
- 2026년 7월 413,616,548원 · 세대당 203,551
- 2026년 8월 449,888,184원 · 세대당 221,401
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,773원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 1,179만원
- 월 부과액48,370,688원
- 월 사용액240,900원
- ㎡당 적립금10,617원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,975만원
-
2026.06.05 1,553,500원
재난배상책임보험
KV손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.04 181,455원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.23 4,500,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)선우방재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.23 1,200,000원
전기 직무고시 대행
신한전기서비스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.27 160,000,000원
3개동옥상우레탄방수공사 도급 변경계약서(1011동추가)
색채산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2025.11.26 119,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.20 18,173,718원
(유)우원티엠
보건위생(청소)용역 변경계약서
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.05 800,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 설계.감리 용역
제이에스에이씨엔씨 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.05 4,900,000원
승강기 부분[시스템] 교체공사 감리 용역 계약
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.15 38,320,000원
승강기수리공사계약서
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 149,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 42,993,500원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 19,407,100원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.24 149,000,000원
단지 내 환경개선공사
주식회사 지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 2,000,000원
전단지함 광고대행 운영,관리
미래기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.31 19,991,090원
보건위생(청소)용역 변경계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.28 513,391,680원
미화용역관리계약서
(주)우창개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.22 960,000원
수목소독계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.22 8,820,000원
소독용역계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.19 108,810,000원
보일러 세관 및 부대공사
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 390,910원
관리업무 전산처리 용역계약서
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 2,115,404,160원
경비용역도급계약서
주식회사 동익
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.28 1,500,000원
2025년 기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 7,700,000원
시설물 광고 계약서 및 승인서
쏠기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 1,430,000원
외부감사계약서
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.09 11,200,000원
물품공급계약서
(주)에스지케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.16 1,348,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.13 42,915,840원
재활용품 처리 계약
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.30 318,000,000원
옥상방수공사변경계약
(주) 수산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 29,450,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사 계약서
양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.5㎡
90세대 173,813원 -
14평
전용 45.8㎡
419세대 174,653원 -
14평
전용 45.9㎡
180세대 175,149원 -
18평
전용 58.0㎡
352세대 221,359원 -
18평
전용 59.4㎡
631세대 226,625원 -
24평
전용 79.1㎡
360세대 301,722원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.