경기도 광명시2026년 8월 부과분
하안주공8단지
경기도 광명시 하안로 237
세대당 평균 월 관리비
223,634원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,680세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1990.03 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 910대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 28 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,074㎡
- 전용면적 합계
- 104,388㎡
- 시공사
- 주택공사
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 34,842원 단지 총액 5,853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,669원 단지 총액 9,520만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,127원 단지 총액 1,533만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 101,318원 단지 총액 1억 7,021만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,678원 단지 총액 3,642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 362,383,688원 · 세대당 215,704
- 2025년 10월 349,614,580원 · 세대당 208,103
- 2025년 11월 443,199,590원 · 세대당 263,809
- 2025년 12월 475,015,184원 · 세대당 282,747
- 2026년 1월 689,506,119원 · 세대당 410,420
- 2026년 2월 612,846,818원 · 세대당 364,789
- 2026년 3월 489,583,014원 · 세대당 291,418
- 2026년 4월 403,687,164원 · 세대당 240,289
- 2026년 5월 345,420,862원 · 세대당 205,607
- 2026년 6월 330,559,653원 · 세대당 196,761
- 2026년 7월 348,499,708원 · 세대당 207,440
- 2026년 8월 375,704,844원 · 세대당 223,633
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,676원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 8,941만원
- 월 부과액36,419,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,775원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 438건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 16억 2,836만원
-
2026.08.26 1,350,000원
외부회계감사계약서
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.19 189,200,000원
보행로 및 배수로 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 36,288,000원
재활용품 처리 계약
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 21,600,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.16 2,200,000원
보일러 1호 연관3본,보일러2호기 연관7본 교체공사
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 3,840,000원
화재수신기교체공사
월드소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 22,150,000원
보일러 세관공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 13,368,000원
실내소독용역계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 1,463,000원
승강기 유지 관리
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.01 4,992,000원
수목소독
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 8,970,000원
기계실 소방배관 누수부분 교체 공사
(주)한국케이엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 2,860,000원
물탱크 청소 계약서
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 4,700,000원
주차라인도색공사
대로라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,980,000원
화재수신기 교체공사
월드소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 7,200,000원
XpErp공급 계약서
이지엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 3,210,000원
소방시설 보수공사
월드소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 4,000,000원
수목전지,전정(간벌포함)작업 용역
광림건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 518,883,840원
청소용역
제일씨앤에스 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.31 13,550,000원
승강기 부품교체 공사(긴급) TRACTION MACHINE교체
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 5,000,000원
우레탄 및 인잭션 그라우팅 방수
다원건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 6,870,000원
아파트 시설물 광고 계약서
(주)삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 850,000원
하안주공8단지 대기자가측정 위탁용역
(수)수호환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 568,000,000원
옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 3,600,000원
소방시설 점검용역
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 2,800,000원
비상방송장비 화재멘트 추가
제이(J).코리아음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 24,135,800원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 154,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.19 52,864,200원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
300세대 164,731원 -
18평
전용 58.0㎡
440세대 208,784원 -
18평
전용 59.4㎡
450세대 213,751원 -
19평
전용 62.2㎡
11세대 223,757원 -
22평
전용 71.9㎡
114세대 258,740원 -
24평
전용 79.1㎡
240세대 284,582원 -
26평
전용 84.4㎡
125세대 303,801원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.