경기도 광명시2026년 8월 부과분
하안주공1단지
경기도 광명시 안현로 15
세대당 평균 월 관리비
182,279원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,980세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 901대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 26 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,791㎡
- 전용면적 합계
- 86,791㎡
- 시공사
- 0
- 관리업체
- SHTM자주종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 29,600원 단지 총액 5,861만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,772원 단지 총액 9,657만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,822원 단지 총액 1,549만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,181원 단지 총액 1억 4,292만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,905원 단지 총액 4,733만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 367,051,932원 · 세대당 185,379
- 2025년 10월 366,313,139원 · 세대당 185,006
- 2025년 11월 445,894,584원 · 세대당 225,199
- 2025년 12월 529,828,412원 · 세대당 267,590
- 2026년 1월 557,633,170원 · 세대당 281,632
- 2026년 2월 517,141,832원 · 세대당 261,182
- 2026년 3월 463,977,998원 · 세대당 234,332
- 2026년 4월 396,272,902원 · 세대당 200,137
- 2026년 5월 362,662,086원 · 세대당 183,162
- 2026년 6월 342,021,826원 · 세대당 172,738
- 2026년 7월 353,972,634원 · 세대당 178,774
- 2026년 8월 360,912,458원 · 세대당 182,279
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,372원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,937만원
- 월 부과액47,331,128원
- 월 사용액62,854,000원
- ㎡당 적립금6,791원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 490건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 28억 225만원
-
2026.09.08 3,600,000원
소방시설작동점검계약
시큐맥스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 2,880,000원
109동누전방송선로보수및불량스피커교체
코멕스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 41,000,000원
승강기 정기검사 부적합사항 보수공사업체 선정건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 1,900,000원
방송앰프교체
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 116,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.14 227,900원
영업배상책임보험(사회복지관경로당)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.14 30,782,300원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 1,202,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 16,156,800원
하안1단지 재활용 처리업체선정건
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.03 2,000,000원
회계감사계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 1,500,000원
전기안전직무고시정기점검대행계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,500,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,500,000원
전기안전 직무고시 정기점검대행계약
(주)한국전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.30 2,886,000원
녹화기(DVR)구입교체
대명종합유통
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 1,400,000원
2026년 상반기 지하 저수조 청소
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.10 225,900,000원
하안1단지보일러세관및부대공사건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 881,000원
102동2호기도아인터락교체및승강기선풍기교체
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 15,100,000원
하안1단지 외벽 균열 보수 및 콘트리트 탈락 부위 단면 복구 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.18 850,000원
107동1호기승강기가이드슈교체
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 152,800,000원
하안 1단지 옥상 부분 방수 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 300,000원
109동난방순환펌프수리
금성모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,730,000원
113동비상방송앰프교체
(주)코맥스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 2,300,000원
보일러4호기오일버너부푸교체수리
흥국산업설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 1,200,000원
2026년기계설비성능점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 1,600,000원
2026년상반기대기배출시설자가측정
(주)더비씨환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 1,784,000원
승강기승장버턴구입
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.08 1,032,000원
저수장부스터펌프체크밸브교체(1대)
(주)테크노알파
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 1,267,000원
105동지상5층~7층7호~12호쪽감지기단선선로보수
시큐맥스소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.28 1,080,000원
기관실서비스탱크제어반및레밸기교체
성인시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 186,800원
113동경비실내CCTV모니터구입교체및예비1대구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.2㎡
450세대 150,369원 -
11평
전용 36.3㎡
90세대 151,117원 -
12평
전용 41.3㎡
540세대 171,743원 -
15평
전용 49.9㎡
900세대 207,672원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.