경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
선부휴먼빌
경기도 안산시 단원구 선이로 6
세대당 평균 월 관리비
352,998원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 322대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,699㎡
- 전용면적 합계
- 18,974㎡
- 시공사
- 일신건영(주)
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 78,631원 단지 총액 1,761만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,273원 단지 총액 1,126만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,528원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 142,790원 단지 총액 3,198만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 71,776원 단지 총액 1,608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 71,812,959원 · 세대당 320,593
- 2025년 10월 60,877,329원 · 세대당 271,773
- 2025년 11월 60,100,853원 · 세대당 268,307
- 2025년 12월 59,297,930원 · 세대당 264,722
- 2026년 1월 69,800,090원 · 세대당 311,607
- 2026년 2월 63,983,871원 · 세대당 285,642
- 2026년 3월 62,501,999원 · 세대당 279,026
- 2026년 4월 61,362,293원 · 세대당 273,938
- 2026년 5월 50,410,331원 · 세대당 225,046
- 2026년 6월 62,524,777원 · 세대당 279,128
- 2026년 7월 64,310,730원 · 세대당 287,101
- 2026년 8월 79,071,632원 · 세대당 352,998
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +20,612원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,382만원
- 월 부과액16,077,784원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,565원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+154%
이 단지가 맺은 계약
전체 318건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,916만원
-
2026.08.27 1,500,000원
승강기 6호기 인버터 긴급교체공사
국제승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 3,264,400원
승강기 정기점검 노후부품 긴급교체 공사
국제승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 1,890,000원
아파트 옥상난간부위 빗물덮게 설치 공사
안산목재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 750,000원
후문통로 여자화장실 상단 고압세척 공사
행복한설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 800,000원
117호 상단 공용하수관 유도배관 설치공사
행복한 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.14 90,000원
소방시설종합점검긴급보수공사(수선유지)
한국산업안전관리원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 490,000원
소방시설 종합점검 긴급보수공사(장기수선)
한국산업안전관리원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 700,000원
공용하수관 (122호에서 112호사이)고압세척 공사
행복한 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,300,000원
117호 상단 공용배수관 부분교체공사
행복한 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.06 1,404,700원
승강기4호기 도어모터 및 센서 긴급교체 공사
국제승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 2,514,600원
승강기 정기안전검사 조건부합격 보수공사
국제승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,740,000원
XpERP공급계약서
(주0이지테이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 3,350,000원
지하주차장 진입로 후면상단 및 2,3,4라인 통로상단 넥산구조물 실리콘보강공사
라온산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 900,000원
아파트 관리비 외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 300,000원
108점포 천정하단 공용배관 물받이 덮게 설치공사
다솜설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 275,000원
승강기4호기 도어모터 엔토더 긴급교체 공사
국제승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 750,000원
지하1층 주차장 서쪽라인 상가 공용배관 긴급고압세척공사
행복한 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 6,545,454원
공동주택관리업무위수탁계약
청원종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.13 3,600,000원
소방시설 안전관리 대행 계약
한국산업안전관리원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 5,616,000원
승강기 유지관리 용역 계약
국제승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.29 1,100,000원
저수조 청소 용역 계약
대원기엄
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.26 601,500원
2025소방시설 작동점검 보수공사
한국산업안전관리원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 858,000원
승강기2호기고장부속교체공사
국제승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 48,500원
2025년 소방시설 작동점검 보수공사
한국산업안전관리원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.25 2,200,000원
상가옥상 수목 전지 작업 공사
(주) 풍천 건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 1,800,000원
전기설비 직무고지 용역 계약
도시전력(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.10 2,640,000원
소독용역 업체 계약
현대관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.03 935,000원
승강기 4호기 도어콘트롤러 교체 공사
국제승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 51,029,520원
청소용역 계약
백산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 75,923,520원
경비용역업체 계약
백산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.7㎡
8세대 332,145원 -
26평
전용 84.4㎡
14세대 351,815원 -
26평
전용 84.7㎡
20세대 352,898원 -
26평
전용 84.7㎡
28세대 353,023원 -
26평
전용 85.0㎡
154세대 354,190원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.