경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
군자주공15단지
경기도 안산시 단원구 선부광장1로 81
세대당 평균 월 관리비
89,401원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,210세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 259대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,510㎡
- 전용면적 합계
- 53,045㎡
- 시공사
- 한보철강
- 관리업체
- 청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 25,144원 단지 총액 3,042만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 28,365원 단지 총액 3,432만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,898원 단지 총액 351만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,319원 단지 총액 2,943만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 8,676원 단지 총액 1,050만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,079,783원 · 세대당 89,322
- 2025년 10월 111,241,361원 · 세대당 91,935
- 2025년 11월 128,154,787원 · 세대당 105,913
- 2025년 12월 151,897,642원 · 세대당 125,535
- 2026년 1월 163,198,213원 · 세대당 134,874
- 2026년 2월 145,698,070원 · 세대당 120,411
- 2026년 3월 136,680,659원 · 세대당 112,959
- 2026년 4월 121,711,011원 · 세대당 100,587
- 2026년 5월 113,701,459원 · 세대당 93,968
- 2026년 6월 108,917,556원 · 세대당 90,014
- 2026년 7월 109,133,991원 · 세대당 90,193
- 2026년 8월 108,175,391원 · 세대당 89,401
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +918원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,309만원
- 월 부과액10,497,500원
- 월 사용액259,600원
- ㎡당 적립금9,252원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 241건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,266만원
-
2026.09.30 23,770,080원
어린이집 임대차 계약
은하수어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 2,500,000원
CCTV 부분수선
에스엘씨티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 3,234,000원
하수관 부분공사
정진종합설비전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 3,650,000원
외벽및지붕누수 부분수선
안세게방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 4,560,000원
전기안전관리대행업체선정
한국전기안전E＆S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 1,452,000원
시설물광고대행업체선정
엔젤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 63,300,000원
수변전설비(변압기) 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 5,760,000원
소독용역계약
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 3,000,000원
수목방제용역계약
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 13,090,896원
공동주택위탁관리계약업체선정
(주)청원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.23 2,730,000원
SK옥상중계기 임대차 재계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.04 35,100원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 140,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 675,400원
재난배상책임보험
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 21,000,000원
주택화재 및 시설물영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 8,712,000원
폐기물관리법에 따른 재활용 가능자원 처리업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.06 1,100,000원
외부회계감사계약
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 1,200,000원
7동 6호 및 ○○동 ○○호 거실,작은방 지붕누수 공사
안세게방수, 페인트 사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 3,180,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 600,000원
5동 4라인 옥상빙수
안세게방수, 페인트 사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 130,000원
3동 7호라인 벤취레이터 교체
대덕철물건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.04 1,700,000원
저수조 청소 용역계약
(주)우리종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 1,200,000원
소방시설 작동점검 계약
우림소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 4,500,000원
1502동 도시가스 메인밸브 교체 공사
주식회사 서우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 1,150,000원
장기수선계획 업무 위탁계약
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 900,000원
기계설비 성능점검 계약
한국건축시설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 85,000원
2동 옥상 벤취레타 교체 구입용
대덕철물건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.12 281,000원
3동 지하 공동구 집수정 펌프 구입
(주)퍼맥스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.17 8,223,800원
정화조 분뇨 청소용역 계약
고잔환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.14 800,000원
3동 지붕 방수 공사
안세게방수, 페인트 사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
250세대 80,778원 -
12평
전용 40.0㎡
180세대 81,573원 -
12평
전용 41.3㎡
270세대 84,224원 -
14평
전용 47.0㎡
150세대 95,828원 -
14평
전용 47.3㎡
90세대 96,501원 -
15평
전용 49.9㎡
270세대 101,844원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.