경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
호수마을풍림
경기도 안산시 단원구 광덕1로 80
세대당 평균 월 관리비
293,816원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,001세대
- 동수
- 38개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,955대
- CCTV
- 496대
- 승강기
- 68대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 13 · 청소 21명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 241,073㎡
- 전용면적 합계
- 196,479㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 32,628원 단지 총액 6,529만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,103원 단지 총액 1억 1,426만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,818원 단지 총액 2,365만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,910원 단지 총액 3억 397만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,358원 단지 총액 8,076만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 506,834,928원 · 세대당 253,290
- 2025년 10월 523,452,640원 · 세대당 261,595
- 2025년 11월 636,460,155원 · 세대당 318,071
- 2025년 12월 840,822,927원 · 세대당 420,201
- 2026년 1월 953,690,589원 · 세대당 476,606
- 2026년 2월 775,564,074원 · 세대당 387,588
- 2026년 3월 678,202,241원 · 세대당 338,931
- 2026년 4월 558,239,536원 · 세대당 278,980
- 2026년 5월 514,793,364원 · 세대당 257,268
- 2026년 6월 496,893,651원 · 세대당 248,322
- 2026년 7월 565,562,430원 · 세대당 282,639
- 2026년 8월 587,926,355원 · 세대당 293,816
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,629원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,293만원
- 월 부과액80,755,680원
- 월 사용액7,034,500원
- ㎡당 적립금3,123원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 244건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 25억 1,108만원
-
2026.08.12 1,140,000원
○○동 ○○호 난방 공용부 누수배관 교체공사
대덕 E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 4,700,000원
옥상 배수로 우레탄 방수공사-○○동 ○○호, ○○동 ○○호 옥상 배수로 일원
주영ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,502,000원
CCTV카메라 불량 교체 공사 건-지하주차장8대, 놀이터1대, 승강기1대 CCTV카메라 교체 및 세팅
(주)HDS CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 2,720,000원
○○동 ○○호~지하층 난방 공용부 누수배관 교체공사
대덕 E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 1,100,000원
117동 3~4라인 로비폰 교체(구매) 계약
지후 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 90,000,000원
알뜰시장 운영업체 선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.02 3,750,000원
알뜰장터 운영 계약서
(주)새벽유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.02 4,790,000원
옥상 배수로 우레탄 방수공사
주영ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 800,000원
127동지하 횡주관 난방 누수배관 교체공사
대덕 E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 4,900,000원
○○동 ○○호~402호 난방 공용부 누수배관 교체공사
선진 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 3,686,000원
CCTV카메라 불량 교체 공사 건
(주)HDS CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 840,000원
장비임대차계약서
신도디지털테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 1,330,000원
118동 지하주차장 난방 누수배관 긴급 교체공사
선진 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 1,960,000원
110동 지하주차장~1층 난방 누수배관 교체공사
대덕 E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 7,200,000원
부동산 임대차 계약서-옥외형 중계기
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.14 1,408,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.13 4,515,000원
CCTV카메라 불량 교체 공사 계약서
(주)HDS CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 3,990,000원
120동 2호세대 난방 입상배관 교체공사
선진 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 22,000,000원
승강기 부품교체 계약서 - 조속기6대, 조속기 로프 교체공사
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 1,250,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 2,187,400원
헬스장 공기청정기
LG전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.07 1,500,000원
기술지도계약서
홍익종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 868,500,000원
아파트옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,700,000원
저수조청소 용역계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 4,930,000원
CCTV카메라 불량 교체 공사 건
(주)HDS CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 3,100,000원
아파트 옥상 방수공사 설계, 감리 용역
제이엔이앤씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 2,272,700원
시설물광고 설치 및 유지관리 계약서
미래기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 4,960,000원
CCTV카메라 불량 교체 공사 계약서
(주)HDS CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 13,000,000원
승강기 비상통화장치 보수공사
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.09 1,450,000원
○○동 ○○호 공용부 급탕 입상 누수배관 보수공사
대덕 E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
286세대 222,478원 -
26평
전용 85.0㎡
830세대 254,227원 -
31평
전용 102.0㎡
335세대 305,186원 -
33평
전용 108.7㎡
60세대 325,384원 -
36평
전용 119.0㎡
250세대 355,965원 -
43평
전용 142.8㎡
240세대 427,242원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.