경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
고잔4차푸르지오
경기도 안산시 단원구 적금로 76
세대당 평균 월 관리비
236,178원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 608세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2003.03 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 665대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,522㎡
- 전용면적 합계
- 45,431㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 42,453원 단지 총액 2,581만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,197원 단지 총액 2,444만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,743원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 122,905원 단지 총액 7,473만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 28,879원 단지 총액 1,756만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,874,189원 · 세대당 221,832
- 2025년 10월 129,833,397원 · 세대당 213,541
- 2025년 11월 156,325,401원 · 세대당 257,114
- 2025년 12월 205,761,007원 · 세대당 338,422
- 2026년 1월 242,175,331원 · 세대당 398,314
- 2026년 2월 200,959,073원 · 세대당 330,524
- 2026년 3월 165,204,351원 · 세대당 271,717
- 2026년 4월 140,226,159원 · 세대당 230,635
- 2026년 5월 126,901,237원 · 세대당 208,719
- 2026년 6월 119,497,283원 · 세대당 196,541
- 2026년 7월 122,210,393원 · 세대당 201,003
- 2026년 8월 143,596,153원 · 세대당 236,177
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,624원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 405만원
- 월 부과액17,558,440원
- 월 사용액2,420,000원
- ㎡당 적립금6,904원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,811만원
-
2027.08.28 12,403,200원
재활용품 수거용역
(주)대영자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 12,403,200원
재활용품 수거용역
(주)대영자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 2,200,000원
화재수신반 메인보드 교체 건
정도소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 2,200,000원
화재수신반 메인보드 교체 건
정도소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 4,920,000원
소독용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 1,800,000원
화재수신반 통신에러 보수
정도소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 330,000원
소방안전관리대행
한국산업안전관리원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,960,000원
소방안전관리 업무대행
한국산업안전관리원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 950,000원
외부회계감사
로제공인회계감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 2,700,000원
어린이놀이터 등 보수공사
라이프종합건물관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 2,700,000원
어린이놀이터 및 지하계단 보수공사 등
라이프종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 2,700,000원
어린이놀이터 및 지하계단 보수공사 등
라이프종합관리
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.22 1,300,000원
저수조청소
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.17 4,800,000원
전산용역
이지스앤터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 900,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 2,560,000원
어린이놀이터 조합놀이대 지붕 교체 공사(2개소)
아르고스튜디오
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,230,000원
소방종합점검 지적 보수공사
정도소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 1,100,000원
전기설비 안전 점검 대행
루미테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.18 3,396,400원
화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 177,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 66,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 154,811,244원
경비용역
주식회사 대양에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 118,500,600원
청소
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.22 4,000,000원
보도블럭 보수공사(402동 .403동 앞)
(주)운평
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 4,000,000원
보도블럭 보수공사(405동 412동 앞)
주식회사 운평
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 11,673,600원
재활용 매각(수거)
(주)대영자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.01 0원
아파트시설물광고
사람과 미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.22 4,920,000원
소독용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.01 3,960,000원
소방안전관리업무 대행
한국산업안전관
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 950,000원
외부회계감사
로제공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
150세대 188,982원 -
18평
전용 59.9㎡
40세대 189,172원 -
24평
전용 77.8㎡
181세대 245,971원 -
26평
전용 84.3㎡
237세대 266,484원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.