경기도 안산상록구2026년 7월 부과분
예누림아파트
경기도 안산시 상록구 감골2로 11
세대당 평균 월 관리비
139,302원
- 안산상록구 ㎡당 중앙값
- 2,267원
- 안산상록구 세대당 중앙값
- 219,613원
안산상록구 56곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 안산상록구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 775대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 11 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 78,531㎡
- 전용면적 합계
- 64,325㎡
- 시공사
- (주)욱일주택
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
안산상록구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산상록구 중앙값
일반관리비 46,721원 단지 총액 2,691만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,408원 단지 총액 3,134만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,770원 단지 총액 1,024만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 -3,320원 단지 총액 -191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,723원 단지 총액 1,366만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 155,734,484원 · 세대당 270,372
- 2025년 9월 87,904,711원 · 세대당 152,612
- 2025년 10월 127,502,100원 · 세대당 221,357
- 2025년 11월 131,539,486원 · 세대당 228,367
- 2025년 12월 135,649,674원 · 세대당 235,502
- 2026년 1월 139,961,097원 · 세대당 242,988
- 2026년 2월 143,828,838원 · 세대당 249,702
- 2026년 3월 131,737,800원 · 세대당 228,711
- 2026년 4월 134,916,766원 · 세대당 234,230
- 2026년 5월 132,921,608원 · 세대당 230,766
- 2026년 6월 147,360,714원 · 세대당 255,834
- 2026년 7월 80,237,789원 · 세대당 139,301
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -46%
세대당 -116,646원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,642만원
- 월 부과액13,664,340원
- 월 사용액55,000원
- ㎡당 적립금10,651원
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,018원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,095만원
-
2026.09.30 2,900,000원
옥상 배수로 방수공사(506동 1호)
남양종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 1,014,000원
정수기 렌탈 사용 업체 선정
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 359,328,000원
경비용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.09.15 120,840,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.09.10 3,660,000원
싱크홀 배관 보수 및 기타 공사
남양종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.09 3,000,000원
옥상 배수로 방수 긴급 공사(504동 4호)
시온종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 1,750,000원
소방앰프(방송)교체 업체 선정
화일정보산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 4,800,000원
에어컨 구입 설치(경비초소) 업체 선정 결과
세움시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.27 2,185,000원
급수 부스터 판넬 인버터 교체 업체 선정
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 2,890,000원
최상층 세대 누수 긴급 보수공사 업체선정 결과(503동3호)
시온종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 8,200,000원
옥상 배수로 방수공사 긴급 업체 선정
시온종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,200,000원
옥상 벤추레다 주위 방수공사 긴급 업체 선정
시온종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,800,000원
503동2호기 승강기 비트 내 누수 보수 업체 선정 결과
시온종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,080,000원
검침단말기 임대 업체 선정
(주)지에스비테크롤로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 550,000원
아파트 세무주치의 업체 선정
신우회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.27 1,408,000원
502동 동지하 배수펌프 교체 업체 선정 결과
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 2,000,000원
노무사 선임 업체 선정
노무법인 한국인사노무연구원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 7,780,000원
세대누수 옥상전면(501동1호)및 옥상 배수로(503동2호)긴급 방수공사 업체 선정 결과
시온종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 9,080,000원
세대 누수 긴급 보수공사 업체 선정 결과
시온종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 46,660,900원
아파트 화재보험, 영업배상 단체보험 선정 결과
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 4,000,000원
지하주차장 출입구 램프 벽 누수 부분 보수 업체 선정 결과
시온종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 57,200원
아파트 어린이놀이시설 단체보험 업체 선정 결과
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 110,000원
아파트 승강기 사고배상 단체보험 업체 선정 결과
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.21 1,000,000원
외부회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 3,500,000원
노무사 선임 업체 선정
노무법인 한국인사노무연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 1,050,000원
직무고시 전기안전점검 업체 선정
(주)한강이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.29 11,280,000원
소독 용역계약서
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 업무 대행 계약서
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 4,400,000원
누수탐지 및 보수공사
(주)진서엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 3,200,000원
누수탐지 및 보수공사
(주)진서엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 상록구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
40세대 74,593원 -
26평
전용 84.8㎡
140세대 105,778원 -
26평
전용 84.9㎡
128세대 105,878원 -
39평
전용 129.1㎡
180세대 161,074원 -
55평
전용 181.3㎡
88세대 226,138원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.